Villa i Pau, Pyrenees-Atlantiques

Hvad hvis dit næste hjem kunne udvikle sig med dit liv projekt?

I Pau Nord, i det eftertragtede område af Tourasse, opdage dette hus på 178 m2 beliggende på en grund på 449 m2.

Dens vigtigste aktiv ligger i dens særlig alsidige konfiguration: to forskellige beboelsesrum, som hver især nyder godt af sin egen adgang, hvilket gør det muligt at forestille sig forskellige projekter inden for samme ejendom.

Ovenpå, den vigtigste bolig i øjeblikket omfatter en indgang, en stue, et uafhængigt køkken, tre soveværelser, et badeværelse og separate toiletter. Konfigurationen tilbyder også et stort potentiale for udvikling: under hensyntagen til arten af de eksisterende skillevægge, åbningen af køkkenet på stuen og indgangen ville skabe en stor stue på omkring 49 m2.
En ændring, der ville give mulighed for en åben, brugervenlig og lyse volumen, mere i overensstemmelse med de nuværende forventninger, samtidig bevare de tre rum.

Stueetagen, fuldt møbleret som en separat enhed, omfatter en stue, et køkken, et soveværelse og et badeværelse. Dette rum er det virkelige aktiv for ejendommen.

Det kan være udformet med henblik på at imødekomme en slægtning eller en slægtning ved at bevare sin uafhængighed, bosætte en studerende eller en ung voksen, udvikle et professionelt rum for telearbejde eller liberale erhverv eller blive drevet til leje for at skabe ekstra indtægter.

Denne konfiguration er særligt interessant for et intergenerationelt projekt, men også for en køber, der ønsker at kombinere hovedbolig og udlejningspotentiale.

Ejendommen har også en lukket garage, en parkeringsplads, en have og en balkon.

En privilegeret beliggenhed i det nordlige pau

Beliggende i et roligt og eftertragtet boligområde, huset har et bekvemt miljø for hverdagen.

Tempo indkøbscenter, lokale butikker og tjenester samt Fébus linje er hurtigt tilgængelige. University of Pau er også i nærheden, samt skoler. Byens centrum og de vigtigste veje er let tilgængelige.

En evolutionær familie hjem, uafhængige boliger og flere muligheder for brug: det er denne modularitet, der gør al singulariteten af denne ejendom.

Virtual tour tilgængelig på forespørgsel.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°852 061 928 - Registry of PAU) Erwan remond entrepreneur Individual 06 83 86 95 76 - Ref. 953016