Casa de pueblo en Vila do Conde, Distrito de Oporto

Vivienda de 3 dormitorios + 1 en Vila do Conde: su refugio entre la ciudad, el campo y el mar.

Si su sueño es vivir en una casa donde el refinamiento se une a la funcionalidad y donde la serenidad del campo se funde con la brisa del océano, esta es la oportunidad que está buscando. Le presentamos esta magnífica vivienda con tres fachadas, situada en una zona estratégica de Vila do Conde. Una propiedad que no es solo una casa, sino un auténtico refugio diseñado para potenciar la calidad de vida, la independencia y el bienestar de toda la familia.

Ubicada en una generosa parcela de 410 m² (superficie bruta de 184,24 m²), esta vivienda destaca por su arquitectura funcional y por su excelente orientación solar.

*En la planta baja:
- Interior: elegante vestíbulo de entrada, amplio salón con estufa de leña, cocina independiente totalmente equipada, un práctico aseo de servicio y un espacio multifuncional perfecto para despacho, sala de juegos o habitación individual.
- Exterior: lavadero cerrado e independiente y garaje cubierto para dos vehículos. Además, hay espacio suficiente para instalar una barbacoa, creando así una zona de comidas protegida. El jardín y el patio están totalmente vallados, lo que garantiza la privacidad y la seguridad total para niños y animales.

*En la primera planta:
- Habitaciones familiares: Dos habitaciones adicionales con armarios empotrados y acceso a una amplia terraza común orientada al oeste.
- La magnífica suite principal: con armario empotrado, dos balcones exclusivos (norte y este), baño privado con bañera de hidromasaje, al que se accede a través de un pasillo tipo vestidor.
- Pasillo de conexión, con acceso al ático, ideal para almacenamiento y la instalación de equipos técnicos (bombas de calor/AQS).

*Sostenibilidad: Equipada con paneles fotovoltaicos para autoconsumo, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y calefacción central con radiadores en todas las estancias, esta vivienda cuenta con un pozo de agua, una solución útil e inteligente que abastece exclusivamente a los puntos de agua exteriores y al sistema de riego. ¡Mantenga su jardín siempre verde y la piscina desmontable llena sin ningún coste y con total autonomía!

Vivir en esta vivienda es estar en el centro de una región que respira historia, deporte y naturaleza. Gracias a su privilegiada ubicación en la frontera entre los dos municipios, tendrá el privilegio único de disfrutar, en su día a día, de lo mejor que Vila do Conde y Póvoa de Varzim tienen para ofrecer:

*Vila do Conde: un estilo de vida vibrante y privilegiado.
- Naturaleza y náutica: Paseos por el Parque João Paulo II, el Jardín Júlio Graça, el río Ave y las playas de Vila do Conde.
- Cultura y tradición: Teatro Municipal, las Fiestas de San Juan (fiesta municipal) y de la Señora de los Navegantes. Explore la Feria Gastronómica, la Feria de Artesanía, el Mercado de Pascua y los Conciertos de Verano.
- Deporte: Anima al equipo local en el Estadio del Rio Ave F.C., vive la emoción del fútbol sala en el Pabellón Centro Comunitário das Caxinas (sede del adcr caxinas y del Poça da Barca) o practica actividades náuticas en el prestigioso Clube Fluvial Vilacondense.

*El complemento ideal: La proximidad es tal que las instalaciones de Póvoa de Varzim funcionan como una extensión natural de su hogar:
- Ocio y entretenimiento: Casino de Póvoa, Puerto Deportivo de Póvoa de Varzim, Parque de la Ciudad, las playas de Póvoa y el moderno Póvoa Arena.
- Tradición y pasión: Sienta la emoción en el Estadio del Varzim S.C. Y no se pierda las icónicas Fiestas de São Pedro, las Rusgas y, justo al lado, la pintoresca Quema de Judas, en el barrio de Mariadeira.

*Ubicación y accesos
- Movilidad: Estaciones de metro de Portas Fronhas y São Brás a solo 9 minutos a pie.
- Servicios: Comercios locales y varios hipermercados a menos de 1 km, así como hospitales (públicos y privados) y centros de salud a poca distancia.
- Educación primaria y secundaria: Cerca de colegios de referencia con diversas opciones de educación primaria y guarderías públicas y privadas de alta calidad.
- Educación superior: ESHT - Escuela Superior de Hostelería y Turismo (Politécnico de Oporto).
- Vías rápidas: Conexión inmediata con la EN206, EN13, EN205, A28 y A7.

Esta vivienda le ofrece la paz del campo y el alma de Vila do Conde, una ciudad que el escritor y poeta José Régio describió como «extendida entre pinares, el río y el mar». Aquí, donde la vecina Póvoa de Varzim también le confirmará que «¡Es bueno vivir aquí!». ¡Todo esto, en un solo lugar y que puede ser suyo!

¡Concierte ya su visita y venga a enamorarse de su futuro hogar!
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