Radhus i Vila do Conde, Porto (distrikt)

3 sovrum plus 1 villa i Vila do Conde – Din retreat mellan staden, landsbygden och havet.

Om din dröm är att leva i ett hem där förfining möter funktionalitet och där lugnet på landsbygden möter havsbrisen, är detta den möjlighet du har letat efter. Vi presenterar denna magnifika tresidiga villa, belägen i ett utmärkt läge i Vila do Conde. En egendom som inte bara är ett hus, men en sann reträtt utformad för att förbättra livskvaliteten, oberoende och välbefinnande för hela familjen.

Denna villa ligger på en generös tomt på 410 m2 (gross golvyta på 184. 24 m2) och utmärker sig för sin funktionella arkitektur och utmärkta solexponering.

*Ground Floor:
- Interiör: Elegant entréhall, rymligt vardagsrum med vedeldad spis, fullt utrustat separat kök, en praktisk gästtoalett och ett multifunktionellt utrymme perfekt för ett kontor, lekrum eller enkelrum.
- Exteriör: Instängd, separat tvättstuga och täckt garage för två bilar. Det finns också tillräckligt med utrymme för att installera en grill, vilket skapar en skyddad matplats. Trädgården och uteplatsen är helt murade, vilket garanterar total integritet och säkerhet för barn och husdjur.

På första våningen:
- Familjerum: Två ytterligare sovrum med inbyggda garderober och tillgång till en rymlig delad balkong i västerläge.
- Magnificent Master Suite: Med en inbyggd garderob, två privata balkonger (norr och öster) och ett badrum med eget badrum med ett spa bad, nås via en walk-in garderob stil korridor.
- Anslutningshall med tillgång till loftet, perfekt för förvaring och förvaring av teknisk utrustning (värmepumpar/DHW).

*Hållbarhet: Detta hus är utrustat med solpaneler för självförbrukning, fönsterkarmar av aluminium med dubbla glas och centralvärme med radiatorer i varje rum, levereras av ett borrhål (well), en praktisk och smart lösning som uteslutande levererar utomhus vattenpunkter och bevattningssystem. Håll din trädgård evergreen och din ovan jord pool fylld till noll kostnad och med fullständig autonomi!

Att bo i detta hus innebär att vara i hjärtat av en region som är genomsyrad av historia, idrott och natur. Tack vare sitt utmärkta läge på gränsen mellan de två kommunerna, kommer du att ha det unika privilegiet att njuta, i ditt dagliga liv, det allra bästa som Vila do Conde och Póvoa de Varzim har att erbjuda:

*Vila do Conde: En vibrant och privilegierad livsstil.
- Natur- och vattensporter: Promenader i João Paulo II Park, Júlio Graça Garden, längs floden Ave och på stränderna i Vila do Conde.
- Kultur och tradition: The Municipal Theatre, S:t Johannesdagens festligheter (en lokal helgdag) och Vår Fru Navigators fest. Utforska matmässan, hantverksmässan, påskmarknaden och sommarkonserterna.
- Sport: Stöd den lokala klubben på Rio Ave F. C. Stadium, uppleva spänningen i futsal på Caxinas Community Centre (hem för adcr caxinas och Poça da Barca) eller njuta av vattensporter på den prestigefyllda Clube Fluvial Vilacondense.

*Den perfekta kompletteringen: Närheten är sådan att Póvoa de Varzims bekvämligheter känns som en naturlig förlängning av ditt hem:
- Fritid och underhållning: Póvoa Casino, Marina, City Park, stränderna i Póvoa och den moderna Póvoa Arena.
- Tradition och Passion: Känn spänningen på Varzim S. C. Stadium och missa inte den ikoniska St Peters Festligheter, "Rusgas" och, precis intill, den pittoreska Burning av Judas i Mariadeira grannskapet.

*Plats och tillgänglighet
- Transport: Portas Fronicas och São Brás tunnelbanestationer ligger bara 9 minuters promenad bort.
- Faciliteter: Lokala butiker och flera stormarknader inom 1 km, samt sjukhus (offentliga och privata) och vårdcentraler inom räckhåll.
- Grund- och gymnasieutbildning: Nära till ledande skolor som erbjuder en rad alternativ för grundskoleutbildning och offentliga och privata plantskolor av hög kvalitet.
- Högre utbildning: ESHT - Institutionen för gästfrihet och turism (Porto Polytechnic).
- Motorvägar: Direkt tillgång till EN206, EN13, EN205, A28 och A7.

Denna villa erbjuder dig lugnet på landsbygden och själen i Vila do Conde, en stad som förevigas av författaren och poeten José Régio som sträcker sig ut mellan tallskogar, flod och hav. Här, där grannstaden Póvoa de Varzim kommer också att bekräfta att det är bra att leva här!. Allt detta, på ett ställe, och det kan vara din!

Boka din visning nu och kom och förälska dig i ditt framtida hem!
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).