Dorpshuis in Vila do Conde, Porto (district)

3-slaapkamer plus 1 villa in Vila do Conde Uw retraite tussen de stad, het platteland en de zee.

Als uw droom is om te leven in een huis waar verfijning voldoet aan functionaliteit en waar de rust van het platteland ontmoet de oceaan bries, dit is de kans die u op zoek bent geweest naar. Wij presenteren deze prachtige driezijdige villa, gelegen op een uitstekende locatie in Vila do Conde. Een eigendom dat niet alleen een huis, maar een echte retraite ontworpen om de kwaliteit van het leven, onafhankelijkheid en welzijn van het hele gezin te verbeteren.

Gelegen op een royaal perceel van 410 m2 (bruto vloeroppervlak van 184. 24 m2), onderscheidt deze villa zich door zijn functionele architectuur en uitstekende blootstelling aan de zon.

*Ground Floor:
- Interieur: Elegante inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste aparte keuken, een praktisch gastentoilet en een multifunctionele ruimte perfect voor een kantoor, speelkamer of eenpersoonskamer.
- Buiten: Ingesloten, aparte bijkeuken en overdekte garage voor twee auto's. Er is ook voldoende ruimte om een barbecue te installeren, waardoor er een beschutte eethoek wordt gecreëerd. De tuin en patio zijn volledig ommuurd, wat zorgt voor totale privacy en veiligheid voor kinderen en huisdieren.

*On the First Floor:
- Familie Slaapkamers: Twee extra slaapkamers met inbouwkasten en toegang tot een ruime gedeelde balkon op het westen.
- The Magnificent Master Suite: Met een ingebouwde kledingkast, twee eigen balkons (noord en oost-gericht), en een en-suite badkamer met een spa bad, toegankelijk via een inloopkast-stijl gang.
- Aansluiten gang met toegang tot de loft, ideaal voor opslag en huisvesting technische apparatuur (warmtepompen/DHW).

*Duurzaamheid: Dit huis is uitgerust met zonnepanelen voor zelfverbruik, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming met radiatoren in elke kamer, en wordt geleverd door een boorput (bron), een praktische en slimme oplossing die uitsluitend de waterpunten en het irrigatiesysteem van buiten levert. Houd uw tuin altijd groen en uw bovengrond zwembad gevuld tegen nul kosten en met volledige autonomie!

Wonen in dit huis betekent in het hart van een regio vol van geschiedenis, sport en natuur. Dankzij de uitstekende ligging aan de grens tussen de twee gemeenten, heeft u het unieke voorrecht om te genieten, in uw dagelijks leven, van het allerbeste dat Vila do Conde en Póvoa de Varzim te bieden hebben:

*Vila do Conde: A Vibrant and Privileged Lifestyle.
- Natuur- en watersport: wandelingen in João Paulo II Park, Júlio Graça Garden, langs de rivier de Ave en op de stranden van Vila do Conde.
- Cultuur en Traditie: The Municipal Theatre, de Sint-Johannesdag festiviteiten (een lokale feestdag) en Feest van Onze Lieve Vrouw van de Navigators. Ontdek de Food Fair, de Craft Fair, de Paasmarkt en de Zomerconcerten.
- Sport: Steun de lokale club in het Rio Ave F.C. Stadion, beleef de sensatie van futsal in het Caxinas Community Centre (huis van adcr caxinas en Poça da Barca) of geniet van watersport in de prestigieuze Clube Fluvial Vilacondense.

*De perfecte aanvulling: De nabijheid is zodanig dat Póvoa de Varzim... voorzieningen voelen als een natuurlijke uitbreiding van uw huis:
- Vrije tijd en amusement: Póvoa Casino, Marina, City Park, de stranden van Póvoa en de moderne Póvoa Arena.
- Traditie en Passie: Voel de opwinding in het Varzim S.C. Stadion en mis niet de iconische Sint-Pietersfeesten, de "Rusgas" en, naast de deur, het pittoreske Burning of Judas in de Mariadeira buurt.

*Locatie en toegang
- Vervoer: Portas Fronhas en São Brás metrostations liggen op slechts 9 minuten lopen.
- Voorzieningen: Lokale winkels en diverse hypermarkten binnen 1 km, evenals ziekenhuizen (publieke en particuliere) en gezondheidscentra binnen handbereik.
- Basis- en voortgezet onderwijs: dicht bij toonaangevende scholen met een scala aan opties voor basisonderwijs en hoogwaardige openbare en particuliere kinderdagverblijven.
- Hoger Onderwijs: ESTH - School of Hospitality and Tourism (Porto Polytechnic).
- Autowegen: directe toegang tot de EN206, EN13, EN205, A28 en A7.

Deze villa biedt u de rust van het platteland en de ziel van Vila do Conde, een stad vereeuwigd door de schrijver en dichter José Régio als verspreid tussen dennenbossen, rivier en zee. Hier, waar de naburige stad van Póvoa de Varzim zal ook bevestigen dat het goed is om hier te wonen!

Boek nu uw bezichtiging en kom en word verliefd op uw toekomstige huis!
#ref: 874476