Villa en Agda, Herault

Está bien, está bien, está bien, está bien.

En el corazón de un entorno privilegiado, descubra esta magnífica villa rodeada de pinos, situada en el fondo de un callejón sin salida en la zona residencial de Maraval, en las alturas del Mont Saint-Loup.
4 dormitorios, 2 baños, 1 estudio independiente.

Construida en una parcela de 990 m2 totalmente vallada y arbolada, la propiedad goza de una vista clara, un entorno tranquilo y hermosas zonas al aire libre bañadas en sol.

Disfrutarás de:

una gran terraza,

una piscina climatizada orientada al sur,

una zona de jacuzzi interior,

un rincón de barbacoa,

varias terrazas,

un garaje muy grande,

así como un estudio independiente de 30m2 con acceso privado.

La villa principal se desarrolla alrededor de 170 m2 en un nivel y ofrece hermosos volúmenes luminosos:
una gran sala de estar con sala de estar/sala de estar, estufa de pellets y ventana de 5 metros que se abre hacia el exterior,

una gran cocina semiabierta totalmente equipada,

una suite principal con vestidor y baño / WC,

3 habitaciones adicionales,

un cuarto de baño con inodoro.

En el sótano:

una gran sala de lavandería,

un garaje de unos 50 m2,

acceso directo al estudio independiente.

El estudio independiente, accesible desde el exterior, incluye:
un hermoso pedazo de vida,

una cocina independiente,

un cuarto de ducha,

un camerino,

una terraza privada.
Actualmente operado en el alquiler de temporada de verano e invierno, representa un excelente potencial de alquiler.

Prestaciones complementarias:

aire acondicionado reversible en todas las habitaciones y salas de estar,

calefacción de gas,

ambiente tranquilo y residencial.

Ubicación ideal:

5 minutos de tiendas y servicios,

A 10 minutos de la autopista.
A dos minutos del campamento naturista.

Una villa luminosa y cálida, ideal para una residencia principal, secundaria o un proyecto de alquiler de temporada. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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