Villa en Aniane, Herault

A sólo 20 minutos al oeste de Montpellier, cerca de Saint-Guilhem-le-Désert, el lago Salagou, Pézenas y 40 minutos de la costa, esta propiedad se encuentra en el encantador pueblo de Aniane, con todas las tiendas, servicios y escuelas, y acceso rápido a la A75.

Detrás de sus paredes de piedra y ambiente cálido, esta casa de carácter desarrolla más de 280 m2 de superficie útil y seducirá a los amantes del encanto auténtico, espacios generosos y lugares atípicos de la vida.

La casa principal ofrece, en la planta baja, una agradable sala de estar, un acogedor comedor cocina, así como una hermosa sala de estar abierta al jardín, creando una perfecta armonía entre el interior y el exterior. Un baño con aseo completa este nivel.

Arriba, el espacio nocturno ofrece cuatro dormitorios, un espacio de oficina y un baño.

La propiedad también se beneficia de un activo real con su estudio independiente, compuesto por una sala de estar con cocina abierta, un baño con aseo y una agradable terraza. Este espacio independiente puede adaptarse perfectamente a un proyecto de alquiler, el ejercicio de una profesión liberal, la recepción de la familia o incluso amigos en completa autonomía.

En el exterior, el encanto opera de inmediato: jardín íntimo sin vis-à-vis, piscina, gran cocina de verano, huerto, lavadero con aseo, varios appentis, así como un gran garaje-taller de más de 40 m2.

La música, el arte o los entusiastas del espacio versátil también disfrutarán de la sala de ensayos bajo el garaje, ofreciendo más de 35 m2 de espacio adicional.

Una rara propiedad llena de personalidad, ideal para aquellos que buscan el carácter de los volúmenes antiguos, generosos y un entorno privilegiado de la vida en el corazón de un pueblo dinámico y buscado.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Olivier granjon empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°517 678 645 Registro de montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 607882 )