Haus in Aniane, Herault

Nur 20 Minuten westlich von Montpellier, in der Nähe von Saint-Guilhem-le-Désert, Lake Salagou, Pézenas und 40 Minuten von der Küste, befindet sich dieses Anwesen im charmanten Dorf Aniane, mit allen Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, und schnellen Zugang zur A75.

Hinter seinen steinernen Mauern und der warmen Atmosphäre entwickelt sich dieses Haus des Charakters mehr als 280 m2 Nutzfläche und wird Liebhaber von authentischem Charme, großzügigen Räumen und atypischen Orten des Lebens verführen.

Das Haupthaus bietet, im Erdgeschoss, ein angenehmes Wohnzimmer, ein geselliges Esszimmer Küche Bereich, sowie ein schönes Wohnzimmer offen zum Garten, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen-und Außen. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet der Nachtraum vier Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Badezimmer.

Das Anwesen profitiert auch von einem echten Vorteil mit seinem unabhängigen Studio, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit WC und einer angenehmen Veranda. Dieser unabhängige Raum kann perfekt für ein Mietprojekt, die Ausübung eines liberalen Berufs, den Empfang der Familie oder sogar Freunde in völliger Autonomie.

Draußen funktioniert der Charme sofort: Intimgarten ohne vis-à-vis, Schwimmbad, große Sommerküche, Gemüsegarten, Waschküche mit WC, mehrere Appentis, sowie eine große Garage-Werkstatt von mehr als 40 m2.

Musik, Kunst oder vielseitige Raumbegeisterte werden auch den Proberaum unter der Garage genießen, der mehr als 35 m2 zusätzlichen Platz bietet.

Eine seltene Eigenschaft voller Persönlichkeit, ideal für diejenigen, die den Charakter der alten, großzügigen Bände und eine privilegierte Einstellung des Lebens im Herzen eines dynamischen und gesuchten Dorf suchen.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier granjon Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°517 678 645 Register von montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 607882 )