Villa i Aniane, Herault

Kun 20 minutter vest for Montpellier, tæt på Saint-Guilhem-le-Désert, Lake Salagou, Pézenas og 40 minutter fra kysten, er denne ejendom beliggende i den charmerende landsby Aniane, med alle butikker, tjenester og skoler, og hurtig adgang til A75.

Bag stenvæggene og den varme atmosfære udvikler dette karakterhus mere end 280 m2 nyttig overflade og vil forføre elskere af autentisk charme, generøse rum og atypiske steder i livet.

Hovedhuset tilbyder, i stueetagen, en behagelig stue, en convivial spisestue køkkenområde, samt en smuk stue åben for haven, hvilket skaber en perfekt harmoni mellem det indre og det ydre. Et badeværelse med toilet fuldender dette niveau.

Ovenpå, natten plads tilbyder fire soveværelser, et kontor og et badeværelse.

Ejendommen nyder også godt af en reel aktiv med sin uafhængige studio, bestående af en stue med åbent køkken, et badeværelse med toilet og en behagelig veranda. Dette uafhængige rum kan perfekt passe til et udlejningsprojekt, udøvelse af en liberal profession, modtagelse af familien eller endda venner i fuldstændig autonomi.

Udenfor fungerer charmen med det samme: intim have uden nogen form for over-à-vis, swimmingpool, stort sommerkøkken, køkkenhave, vaskerum med toilet, flere appetit, samt en stor garage-workshop på mere end 40 m2.

Musik, kunst eller alsidige rum entusiaster vil også nyde prøvelokalet under garagen, tilbyder mere end 35 m2 ekstra plads.

En sjælden egenskab fuld af personlighed, ideel for dem, der søger karakter af de gamle, generøse mængder og en privilegeret indstilling af livet i hjertet af en dynamisk og eftertragtede landsby.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier granjon iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°517 678 645 Registry of montpellier) 07 56 92 51 15 (ref. 607882 )