Terreno en Vera, Almería provincia

Oportunidad de inversión única en Vera Playa, en la zona de Las Salinas: parcela urbana residencial con gran potencial para pequeños promotores, constructores e inversores.

Se trata de la parcela nº19, con una superficie total de 938 m2 y un precio de 163.000 € + 7% ITP.

La parcela acaba de recibir la aprobación de una modificación del Estudio de Detalle, lo que permite su segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 250 m2 cada una.

Esta nueva configuración urbanística abre la puerta al desarrollo de un proyecto de 3 viviendas unifamiliares modernas, con una superficie aproximada de 125 m2 por vivienda, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Vera Playa.

Proyecto ideal para promotores

Posibilidad de desarrollar 3 viviendas independientes
Parcelas resultantes de aproximadamente 250 m2
Viviendas de unos 125 m2 construidos
Producto muy demandado actualmente en la zona
Potencial de venta estimado desde 450.000 € por vivienda

Una excelente oportunidad para realizar una promoción pequeña con alta salida comercial y gran margen de rentabilidad.

Datos urbanísticos

Suelo urbano directo
Uso residencial unifamiliar
Edificabilidad: 0,5112 m2/m2
Altura permitida: PB + 1 (hasta 7,80 m)
Ocupación máxima: 40%

Ubicación y entorno

Ubicada en Las Salinas de Vera Playa, una zona residencial consolidada y en plena expansión, muy demandada tanto por cliente nacional como internacional.

A pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y zonas comerciales, el entorno es perfecto para desarrollar viviendas premium orientadas tanto a segunda residencia como inversión.

Por qué es una gran oportunidad

Parcela segregable ya aprobada urbanísticamente
Escasez de suelo finalista en Vera Playa
Alta demanda de villas modernas
Proyecto pequeño y fácilmente comercializable
Excelente relación inversión/rentabilidad
Zona con fuerte proyección y revalorización

Una oportunidad difícil de encontrar actualmente en Vera Playa para desarrollar una promoción rentable desde el primer momento.

Para más información urbanística, estudio de viabilidad o visita sobre el terreno, no dudes en contactar.