Grond in Vera, Almeria provincie

Unieke investeringsmogelijkheid in Vera Playa, op het gebied van Las Salinas: residentieel stedelijk perceel met grote mogelijkheden voor kleine ontwikkelaars, bouwers en investeerders.

Het is het perceel nr. 19, met een totale oppervlakte van 938 m2 en een prijs van 163.000 € + 7% ITP.

Het perceel heeft zojuist de goedkeuring gekregen van een wijziging van de Detail Study, waardoor de segregatie in 3 afzonderlijke percelen van ongeveer 250 m2 per stuk mogelijk is.

Deze nieuwe stedelijke configuratie opent de deur naar de ontwikkeling van een project van 3 moderne eengezinswoningen, met een oppervlakte van ongeveer 125 m2 per huis, in een van de gebieden met de hoogste groei en vraag van Vera Playa.

Ideaal project voor promotors

Mogelijkheid om 3 onafhankelijke wooneenheden te ontwikkelen
Percelen afkomstig van ongeveer 250 m2
Huizen van ongeveer 125 m2 gebouwd
Hoogvraag product momenteel in het gebied
Geschat verkooppotentieel vanaf 450 000 € per woning

Een uitstekende gelegenheid om een kleine promotie uit te voeren met een hoge commerciële output en een grote winstmarge.

Stedelijke gegevens

Directe stedelijke bodem
Gebruik van eengezinswoningen
Edificeerbaarheid: 0. 5112 m2/m2
Toelaatbare hoogte: PB + 1 (tot 7.80 m)
Maximale bezetting: 40%

Locatie en omgeving

Gelegen in Las Salinas de Vera Playa, een geconsolideerde en uitbreidende woonwijk, zeer gevraagd door zowel nationale als internationale klanten.

Een paar minuten van het strand, supermarkten, restaurants en winkelgebieden, de omgeving is perfect voor de ontwikkeling van premium woningen gericht op zowel tweede residentie en investeringen.

Waarom het een geweldige kans is.

Segregeerbaar perceel dat al urbanistisch is goedgekeurd
Finalist bodemtekort in Vera Playa
Hoge vraag naar moderne villa's
Klein en gemakkelijk verkoopbaar project
Uitstekende investerings/rendementsratio
Gebied met sterke projectie en herwaardering

Een moeilijke kans om nu te vinden in Vera Playa om een winstgevende promotie vanaf het allereerste begin te ontwikkelen.

Voor meer stedelijke informatie, haalbaarheidsstudie of veldbezoek, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.