Terra em Vera, Almeria

Oportunidade única de investimento em Vera Playa, na área de Las Salinas: lote urbano residencial com grande potencial para pequenos desenvolvedores, construtores e investidores.

É a parcela no19, com uma área total de 938 m2 e um preço de 163. 000 + 7% ITP.

O enredo acaba de receber a aprovação de uma modificação do Estudo de Detalhe, que permite sua segregação em 3 parcelas separadas de aproximadamente 250 m2 cada.

Esta nova configuração urbana abre as portas para o desenvolvimento de um projeto de 3 casas unifamiliares modernas, com uma área de aproximadamente 125 m2 por casa, em uma das áreas com maior crescimento e demanda de Vera Playa.

Projeto ideal para promotores

Possibilidade de desenvolver 3 unidades habitacionais independentes
Lotes resultantes de aproximadamente 250 m2
Casas de cerca de 125 m2 construídas
Produto de alta demanda atualmente na área
Potencial de vendas estimado a partir de 450. 000 por habitação

Uma excelente oportunidade para realizar uma pequena promoção com alta produção comercial e grande margem de lucro.

Dados urbanos

Solo urbano direto
Uso residencial unifamiliar
Edificabilidade: 0. 5112 m2/m2
Altura admissível: PB + 1 (até 7. 80 m)
Ocupação máxima: 40%

Localização e ambiente

Localizada em Las Salinas de Vera Playa, uma área residencial consolidada e em expansão, altamente demandada por clientes nacionais e internacionais.

A poucos minutos da praia, supermercados, restaurantes e áreas comerciais, o ambiente é perfeito para o desenvolvimento de casas premium orientadas tanto para segunda residência e investimento.

Por que é uma grande oportunidade

Lote segregable já aprovado urbanisticamente
Falta de solo finalista em Vera Playa
Alta demanda por moradias modernas
Projeto pequeno e facilmente comercializável
Excelente relação investimento/retorno
Área com forte projeção e reavaliação

Uma oportunidade difícil de encontrar agora mesmo em Vera Playa para desenvolver uma promoção lucrativa desde o início.

Para mais informações urbanas, estudo de viabilidade ou visita de campo, não hesite em entrar em contato conosco.