Terreno Vera, Almeria provincia

Opportunità di investimento unica a Vera Playa, nella zona di Las Salinas: trama urbana residenziale con grande potenziale per piccoli sviluppatori, costruttori e investitori.

Si tratta della trama n.19, con una superficie totale di 938 m2 e un prezzo di 163. 000 € + 7% ITP.

La trama ha appena ricevuto l'approvazione di una modifica dello Studio Dettaglio, che permette la sua segregazione in 3 trame separate di circa 250 m2 ciascuno.

Questa nuova configurazione urbana apre le porte allo sviluppo di un progetto di 3 moderne case unifamiliari, con una superficie di circa 125 m2 per casa, in una delle aree con la più alta crescita e domanda di Vera Playa.

Progetto ideale per i promotori

Possibilità di sviluppare 3 unità abitative indipendenti
Piazzole risultanti da circa 250 m2
Case di circa 125 m2 costruite
Prodotto ad alta domanda attualmente nella zona
Potenziale di vendita stimato a partire da 450.000 euro per abitazione

Un'ottima opportunità per effettuare una piccola promozione con elevata produzione commerciale e grande margine di profitto.

Dati urbani

Terreno urbano diretto
Uso residenziale monofamiliare
Costruzione: 0. 5112 m2/m2
Altezza ammissibile: PB + 1 (fino a 7. 80 m)
Occupazione massima: 40%

Posizione e ambiente

Situato a Las Salinas de Vera Playa, un'area residenziale consolidata ed in espansione, fortemente richiesta sia da clienti nazionali che internazionali.

A pochi minuti dalla spiaggia, supermercati, ristoranti e zone commerciali, l'ambiente è perfetto per lo sviluppo di case premium orientato sia alla seconda residenza che agli investimenti.

Perché è una grande opportunità

Terreno separabile già approvato urbanisticamente
Carenza finalista del suolo a Vera Playa
Grande richiesta di ville moderne
Piccolo e facilmente commerciabile progetto
Eccellente rapporto investimento/rendimento
Area con forte proiezione e rivalutazione

Un'opportunità difficile da trovare in questo momento a Vera Playa per sviluppare una promozione redditizia fin dall'inizio.

Per ulteriori informazioni urbane, studio di fattibilità o visita sul campo, non esitate a contattarci.