Terrain - Vera, Province d'Almería

Possibilité d'investissement unique à Vera Playa, dans la région de Las Salinas: terrain urbain résidentiel avec un grand potentiel pour les petits promoteurs, les constructeurs et les investisseurs.

C'est la parcelle no19, d'une superficie totale de 938 m2 et d'un prix de 163.000 € + 7% ITP.

La parcelle vient de recevoir l'approbation d'une modification de l'étude détaillée, ce qui permet sa ségrégation dans 3 parcelles séparées d'environ 250 m2 chacune.

Cette nouvelle configuration urbaine ouvre la porte au développement d'un projet de 3 maisons unifamiliales modernes, d'une superficie d'environ 125 m2 par maison, dans l'une des zones où la croissance et la demande de Vera Playa sont les plus élevées.

Projet idéal pour les promoteurs

Possibilité de développer 3 logements indépendants
Terrains d'environ 250 m2
Maisons d'environ 125 m2 construites
Produit à forte demande actuellement dans la région
Potentiel de ventes estimé à partir de 450 000 euros par logement

Une excellente occasion de réaliser une petite promotion avec une production commerciale élevée et une grande marge bénéficiaire.

Données urbaines

Sols urbains directs
Utilisation résidentielle d'une seule famille
Édificabilité: 0,112 m2/m2
Hauteur admissible: PB + 1 (jusqu ' à 7, 80 m)
Occupation maximale: 40%

Emplacement et environnement

Situé à Las Salinas de Vera Playa, un quartier résidentiel consolidé et en expansion, très demandé par les clients nationaux et internationaux.

A quelques minutes de la plage, des supermarchés, des restaurants et des zones commerçantes, l'environnement est parfait pour développer des maisons haut de gamme orientées à la fois vers la deuxième résidence et l'investissement.

Pourquoi c'est une belle opportunité

Terrain séparé déjà approuvé urbanistiquement
Manque de sol finaliste à Vera Playa
Haute demande de villas modernes
Petit projet facilement commercialisable
Excellent rapport investissement/rendement
Zone à forte projection et réévaluation

Une occasion difficile de trouver en ce moment à Vera Playa pour développer une promotion rentable dès le début.

Pour plus d'informations urbaines, d'étude de faisabilité ou de visite sur le terrain, n'hésitez pas à nous contacter.