Villa en Ponta do Sol, Madeira

Ref.: 05023- PAR5

Descripción: oportunidad de adquisición con o sin financiación y beneficios fiscales*

Opción de financiación del crédito hasta el 90% y el 100% (a través de protocolos de intermediarios de crédito):

-financiación de opciones para jóvenes de hasta 35 años y hasta el 100% con señal de 5 000 €, se beneficia de 950 € EM 40 AÑOS (sujeto a aprobación)*

-opción de financiación crediticia normal (más de 35 AÑOS) con señal 10%=27.500€, se beneficia de 900€ EM 35 AÑOS (sujeto a aprobación)*

-crédito joven (AÉ 35 AÑOS) también se beneficia de la exención de imt, impuesto sobre la venta y registro de la propiedad (1 para comprar alojamiento permanente propio)*.

-para el alquiler de alojamiento (con una tarifa de hasta 2.300 €) sólo el 10%*

Descubra esta zona residencial T1+1, con 94 m2 construidos situada en Canches, Ponta do Sol, una zona tranquila, soleada y de fácil acceso, ideal para aquellos que buscan calidad de vida, privacidad e inversión potencial.

Con una agradable vista al mar y excelente exposición al sol, esta propiedad se presenta como una oportunidad versátil tanto para el alojamiento en sí mismo y para la rentabilidad en el mercado de alquiler o alojamiento turístico.

El apartamento se desarrolla en dos plantas y se compone de:

Res. del suelo:
Cocina; baño; Sala.

Primer piso:
Dormitorio; sala de estar y barra de apoyo, con posibilidad de adaptación según las necesidades.

En el exterior, la propiedad tiene un agradable alcance con gurasqueur, perfecto para momentos de ocio, comidas al aire libre y alojamiento con familia o amigos.

Uno de los mayores valores de esta moradia es su capacidad de transformarse en dos unidades autónomas, incluyendo una T1 + T0, con entradas separadas. Esta configuración permite diferentes posibilidades de uso: vivir en una de las partes y beneficiar a la otra, crear rendimiento a través de alquiler a largo plazo o explorar la propiedad en alojamiento turístico, a través de las condiciones legales adecuadas y licencias aplicables.

Situado en una zona tranquila, en la cuota 329, con buena exposición al sol y vistas al mar, esta moradia combina tranquilidad, funcionalidad y alto potencial de valoración.

Una excelente oportunidad para alguien que busca una casa encantadora en el Puente del Sol o inversión inmobiliaria con un fuerte potencial de rentabilidad.

El aparcamiento está hecho en la calle, a unos 40 metros, a menos de 1 minuto de distancia. Y la calefacción de la casa se hace actualmente con obturador de gas, pero puede instalar fácilmente paneles solares o incluso fotovoltaicos.

Haga su visita y conozca el potencial de esta residencia en Canas.

Nota: Algunas imágenes con decoración fueron generadas con IA, por lo que no tienen carácter vinculante.

*Para más información, fotos o visitas, por favor visite una de nuestras oficinas:

-Mummental Estrada, Edf. RodaMar, tienda 241-B (primera entrada principal Foro, plaza de taxis laterales), Tel. 291 745 220
Tiempo: 2a a 6a de 9 a.m. a 13h y 14h a 18h.
- Rua Fernão Ornelas, 25, 1er. Dr. Tel. 291 214 140 (con marca previa).

Predifunchal con 40 años de experiencia, su propiedad fiduciaria en la isla de Madeira, especialista en inversiones inmobiliarias e ingresos desde 1985.