Villa in Ponta do Sol, Madeira

Ref.: 05023-PAR5

Beschrijving: aanwinstmogelijkheid met of zonder financiering en belastingvoordelen*

Kredietfinancieringsoptie tot 90% en 100% (via protocollen van kredietbemiddelaars):

-steun voor jongeren tot 35 jaar en tot 100% met een signaal van 5 000 euro, komt ten goede aan 950 € EM 40 JAAR (onder voorbehoud van goedkeuring)

-optie van normale kredietfinanciering (meer dan 35 jaar) met signaal 10%=27.500€, profiteert vanaf 900€ EM 35 JAAR (onder voorbehoud van goedkeuring)

- kredietjongeren (ATÉ 35 JAAR) genieten ook vrijstelling van imt, belasting op de verkoop en registratie van onroerend goed (1 voor de aankoop van vaste eigen accommodatie)*.

-voor huuraccommodatie (bereik tot 2.300€) tarief u slechts 10%*

Ontdek deze woonwijk T1+1, met 94 m2 bebouwde oppervlakte gelegen in Canches, Ponta do Sol, een rustige, zonnige en gemakkelijke toegangsgebied, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, privacy en potentiële investeringen.

Met een aangenaam uitzicht op zee en uitstekende blootstelling aan de zon, wordt deze woning gepresenteerd als een veelzijdige mogelijkheid voor zowel accommodatie zelf en voor de winstgevendheid in de verhuur of toeristische accommodatie markt.

Het appartement bestaat uit twee verdiepingen en bestaat uit:

Res. van de grond:
Keuken; badkamer; Sala.

1e verdieping:
Slaapkamer; woonkamer en ondersteuning bar, met mogelijkheid van aanpassing aan de behoeften.

Buiten heeft de accommodatie een aangenaam bereik met guarasqueur, perfect voor vrije momenten, gratis lucht maaltijden en accommodatie met familie of vrienden.

Een van de grootste waarden van deze moradia is het vermogen om te transformeren in twee autonome eenheden, waaronder een T1 + T0, met afzonderlijke ingangen. Deze configuratie maakt verschillende mogelijkheden voor gebruik: wonen in een van de delen en profiteren van de andere, het creëren van prestaties door middel van lange termijn verhuur of het verkennen van het onroerend goed in toeristische accommodatie, door middel van de passende wettelijke voorwaarden en toepasselijke licentie.

Gelegen in een rustige omgeving, op quota 329, met een goede blootstelling aan de zon en uitzicht op zee, deze moradia combineert rust, functionaliteit en een hoog potentieel van waardering.

Een uitstekende kans voor iemand die op zoek is naar een charmant huis in de Sun Bridge of onroerend goed investering met een sterk potentieel voor winstgevendheid.

De parkeerplaats is gemaakt op de straat, op ongeveer 40 meter afstand, op minder dan 1 minuut afstand. En de verwarming van het huis is momenteel gemaakt met gas sluiter, maar het kan eenvoudig zonnepanelen of zelfs fotovoltaïsche.

Maak uw bezoek en kom kennis met het potentieel van deze residentie in Canas.

Opmerking: Sommige afbeeldingen met decoratie werden gegenereerd met IA, zodat ze geen bindend karakter hebben.

*Voor meer informatie, foto's of bezoeken kunt u een van onze kantoren bezoeken:

-Mummentale Estrada, Edf. RodaMar, winkel 241-B (front hoofdingang Forum, zijtaxiplein), Tel 291 745 220
Tijd: 2a tot 6a van 9 uur tot 13 uur en 14 uur tot 18 uur.
- Rua Fernão Ornelas, 25, 1e Dr. Tel. 291 214 140 (met eerdere markering).

Predifunchal met 40 jaar ervaring, zijn trust property op het eiland Madeira, specialist in onroerend goed investeringen en inkomsten sinds 1985.