Villa Ponta do Sol, Madeira

Rif.: 05023- PAR5

Descrizione: possibilità di acquisizione con o senza finanziamento e agevolazioni fiscali*

Opzione di finanziamento del credito fino al 90% e 100% (attraverso protocolli di intermediari del credito):

-finanziamento dell'opzione per i giovani fino a 35 anni e fino al 100% con un segnale di 5 000 €, benefici di 950 € EM 40 ANNI (con riserva di approvazione)

-opzione di normale finanziamento del credito (più di 35 ANNI) con segnale 10%=27. 500 €, benefici da 900 € EM 35 ANNI (con riserva di approvazione) *

-credito giovane (ATÉ 35 ANNI) beneficia anche di esenzione da imt, tassa sulla vendita e la registrazione di beni (1 per acquistare alloggio permanente proprio) *.

-per l'affitto di un alloggio (fino a 2.300€) prezzo: solo 10%*

Scoprite questa zona residenziale T1+1, con 94 m2 di superficie costruita situata a Canches, Ponta do Sol, una zona tranquilla, soleggiata e di facile accesso, ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e potenziali investimenti.

Con una piacevole vista sul mare e un'ottima esposizione al sole, questa proprietà si presenta come un'opportunità versatile sia per l'alloggio stesso che per la redditività nel mercato dell'affitto o dell'alloggio turistico.

L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da:

Residuo del suolo:
Cucina; bagno; Sala.

1° piano:
Camera da letto; soggiorno e bar di supporto, con possibilità di adattamento a seconda delle esigenze.

All'esterno, la struttura ha una piacevole portata con gurasqueur, perfetto per momenti di svago, pasti d'aria gratuiti e alloggio con la famiglia o gli amici.

Uno dei valori più grandi di questa moradia è la sua capacità di trasformarsi in due unità autonome, di cui una T1 + T0, con ingressi separati. Questa configurazione consente diverse possibilità di utilizzo: vivere in una delle parti e beneficiare l'altra, creare prestazioni attraverso il noleggio a lungo termine o esplorare la proprietà in alloggi turistici, attraverso le condizioni legali appropriate e licenze applicabili.

Situato in una zona tranquilla, alla quota 329, con buona esposizione al sole e vista mare, questa moradia unisce tranquillità, funzionalità e alto potenziale di valutazione.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa affascinante nel Sun Bridge o un investimento immobiliare con un forte potenziale di redditività.

Il parcheggio è fatto sulla strada, a circa 40 metri di distanza, a meno di 1 minuto di distanza. E il riscaldamento della casa è attualmente fatto con otturatore a gas, ma può facilmente installare pannelli solari o anche fotovoltaico.

Fai la tua visita e scopri il potenziale di questa residenza a Canas.

Nota: alcune immagini con decorazione sono state generate con IA, quindi non hanno alcun carattere vincolante.

*Per ulteriori informazioni, foto o visite, visitare uno dei nostri uffici:

-Mummental Estrada, Edf. RodaMar, negozio 241-B (ingresso principale anteriore Forum, piazza del taxi laterale), Tel 291 745 220
Tempo: da 2a a 6a dalle 9 a.m. alle 13h e 14h alle 18h.
- Rua Fernão Ornelas, 25, 1° Dr. Tel. 291 214 140 (con precedente marcatura).

Predifunchal con 40 anni di esperienza, la sua proprietà fiduciaria sull'isola di Madeira, specialista in investimenti immobiliari e redditi dal 1985.