Villa en Giulianova, Teramo

Prestigious Liberty-Style Residence with Panoramic Park, Adriatic Coast of Abruzzo, Giulianova Situado en el encantador paisaje de Giulianova, en una posición dominante en la primera ladera, ofrecemos a la venta una prestigiosa residencia histórica rodeada de un parque meticulosamente ajardinado de 4.200 metros cuadrados, estructurado en niveles de terrazas que descienden hacia el este. Desde aquí, la vista del mar es simplemente impresionante.
La propiedad incluye una villa principal de estilo Liberty, una elegante estructura que abarca cinco niveles de aproximadamente 300 metros cuadrados cada uno, un departamento de 140 metros cuadrados, y tres edificios externos que albergan los sistemas técnicos. Completar la finca es un antiguo establo, situado en el extremo lejano del parque, una vez utilizado para almacenar carruajes y caballos. La arquitectura de la villa emana elegancia extraordinaria, con decoraciones armoniosas y proporciones que se combinan perfectamente en el entorno urbano de Via dello Splendore.
La fachada principal de dos pisos está adornada con una gran escalera de entrada con balaustrada de mármol. En la parte trasera, frente al mar, el terreno inclinado ha permitido la construcción de cuatro niveles, incluyendo un amplio pórtico apoyado por pilares octogonales, rematado por una impresionante terraza panorámica con una balaustrada de hierro forjado. Los interiores de la residencia son de rara belleza y valor artístico.
Ventanas de vidrio manchado, una espectacular escalera de mármol multivuelo, barandillas de hierro forjado forjadas a mano, estucos refinados, frescos, suelos de estilo veneciano y mosaicos de mármol enriquecen cada habitación, creando la extraordinaria sensación de estar en un lugar donde el arte es el verdadero protagonista. En toda la casa, pinturas y esculturas son un testimonio de su prestigio histórico. Todo el complejo, incluyendo la villa principal y la Dépendance, ha sido sometido a una extensa restauración conservadora.
Esta intervención ha preservado los elementos arquitectónicos y decorativos originales, como capiteles y bajorrelieves en las fachadas, mientras asegura un completo refuerzo estructural, incluyendo una renovación del techo con materiales avanzados.Algunas áreas en el ático, planta baja y dépendance han sido renovadas y están listas para acabados personalizables.Todos los sistemas (calefacción, plomería, alcantarillado, electricidad y seguridad) han sido recientemente instalados de acuerdo con la normativa vigente.
Como parte de la restauración, el edificio principal se ha dividido en tres unidades inmobiliarias independientes, conectadas por espacios compartidos y servidas por un moderno ascensor. Cada unidad tiene su propia entrada independiente, comodidades, servicios públicos y servicios, y también está disponible para la venta individual. Espacio Distribución Planta Baja: Garaje, gimnasio, taberna, cocina. Unidad A (Planta del entresuelo): Cocina, lavadero, trastero, salón, comedor, tres baños, tres dormitorios, pasillos.
Unidad B (Planta Alta y Primera): Cocina, sala de desayunos, sala de estar, comedor, estudio, galería, baño, lavadero, escalera monumental; en la primera planta, cuatro dormitorios, galería, tres baños y pasillos. Unidad C (Planta Ática): Cocina, sala de estar, comedor, tres dormitorios, tres baños, lavadero grande, y vestidor. Destaca la sección final del parque, con acceso independiente desde la calle inferior.
Este lote de 1.150 m2, clasificado como zona B2, ofrece un interesante potencial de desarrollo. Construido a principios de 1900, esta residencia es una mezcla perfecta de historia, arte y arquitectura, enriquecida con instalaciones modernas y soluciones de vida exclusivas.