Villa i Giulianova, Teramo

Prestigious Liberty-Style Residence med Panoramic Park, Adriatic Coast of Abruzzo, Giulianova Beliggende i det fortryllende landskab i Giulianova, i en dominerende position på den første bakkeskråning, tilbyder vi til salg en prestigefyldt historisk bolig omgivet af en omhyggeligt anlagt 4.200 kvm park, struktureret på terrasser niveauer ned mod øst. Herfra er udsigten over havet simpelthen betagende.
Ejendommen omfatter en stor Liberty-stil villa, en elegant struktur, der spænder over fem niveauer på ca. 300 kvm hver, en 140 kvm dépendance, og tre eksterne bygninger boliger de tekniske systemer. Fuldførelse af godset er en tidligere stabil, beliggende i den fjerne ende af parken, engang bruges til opbevaring af vogne og heste. Villaer arkitektur udstråler ekstraordinær elegance, med harmoniske dekorationer og proportioner, der blander problemfrit ind i bymiljøet af Via dello Splendore.
Den toetagers hovedfacade er udsmykket med en stor indgang trappe med marmorbalustrade. På bagsiden, ud mod havet, har det skrånende terræn tilladt konstruktion af fire niveauer, herunder en rummelig portico støttet af ottekantede søjler, toppet af en slående panoramaterrasse med en smedejern balustrade. Boligens interiør er af sjælden skønhed og kunstnerisk værdi.
Stained-glas vinduer, en dramatisk multi-flight marmor trappe, hånd-smedejern rækværk, raffinerede stuk, fresker, venetianske-stil gulve, og marmor mosaikker beriger alle rum, hvilket skaber den ekstraordinære fornemmelse af at være på et sted, hvor kunsten er den sande hovedperson. Gennem hele hjemmet, malerier og skulpturer står som et testamente til sin historiske prestige. Hele komplekset, herunder hovedvillaen og dépendance, har gennemgået en omfattende konservativ restaurering.
Denne intervention har bevaret de oprindelige arkitektoniske og dekorative elementer, såsom hovedstæder og bas-reliefs på facaderne, samtidig med at der sikres komplet strukturel forstærkning, herunder en tagrenovering ved hjælp af avancerede materialer. Nogle områder i loftet, stueetagen og dépendance er blevet renoveret og er klar til tilpasselig finish. Alle systemer: opvarmning, VVS, spildevand, el og sikkerhed er blevet installeret for nylig i overensstemmelse med gældende regler.
Som en del af restaureringen, er hovedbygningen blevet opdelt i tre uafhængige fast ejendom enheder, forbundet med fælles rum og serveret af en moderne elevator. Hver enhed har sin egen separate indgang, faciliteter, forsyningsselskaber, og tjenester, og er også til rådighed for individuel salg. Space Distribution Ground Floor: Garage, fitnesscenter, kro, køkken. Enhed A (Mezzanine Floor): Køkken, vaskerum, opbevaringsrum, stue, spisestue, tre badeværelser, tre soveværelser, gange.
Unit B (Raised og First Floor): Køkken, morgenmadsrum, stue, spisestue, stue, undersøgelse, galleri, badeværelse, vaskerum, monumental trappe; på første sal, fire soveværelser, galleri, tre badeværelser, og gange. Unit C (Attic Floor): Køkken, stue, spisestue, tre soveværelser, tre badeværelser, stort vaskerum, og walk-in skab. Særlig bemærkelsesværdig er den sidste del af parken, med uafhængig adgang fra den nedre gade.
Denne 1.150 kvm masse, klassificeret som en B2 zone, tilbyder et interessant udviklingspotentiale. Bygget i begyndelsen af 1900-tallet, er denne bolig en perfekt blanding af historie, kunst og arkitektur, beriget med moderne faciliteter og eksklusive levende løsninger.