Villa in Giulianova, Teramo

Prestigieuze Liberty-Style Residence met Panoramisch Park, Adriatische Kust van Abruzzo, Giulianova Gelegen in het betoverende landschap van Giulianova, in een dominante positie op de eerste heuvel, bieden wij te koop een prestigieuze historische residentie omringd door een zorgvuldig aangelegde 4.200 m2 park, gestructureerd op terrassen dalend oostwaarts. Vanaf hier, het uitzicht op de zee is gewoon adembenemend.
De woning omvat een grote Liberty-stijl villa, een elegante structuur over vijf niveaus van ongeveer 300 m2 elk, een 140 m2 dépendance, en drie externe gebouwen waarin de technische systemen. De voltooiing van het landgoed is een voormalige stal, gelegen aan het einde van het park, ooit gebruikt voor het opslaan van rijtuigen en paarden. De villa architectuur straalt buitengewone elegantie, met harmonieuze decoraties en verhoudingen die naadloos in de stedelijke omgeving van Via dello Splendore mengen.
De hoofdgevel met twee verdiepingen is versierd met een grote entreetrap met een marmeren balustrade. Aan de achterzijde, tegenover de zee, heeft het glooiende terrein de bouw van vier verdiepingen mogelijk gemaakt, waaronder een ruime portico ondersteund door achthoekige pilaren, aangevuld met een opvallend panoramisch terras met een smeedijzeren balustrade. Het interieur van de residentie is van zeldzame schoonheid en artistieke waarde.
Geschilderd glas ramen, een dramatische multi-flight marmeren trap, handgesmeed smeedijzer leuningen, verfijnde stuccoes, fresco's, Venetiaanse-stijl vloeren, en marmeren mozaïeken verrijken elke kamer, waardoor de buitengewone sensatie van zijn op een plaats waar kunst is de ware hoofdpersoon. Door het hele huis, schilderijen en sculpturen staan als een testament van het historische prestige. Het hele complex, met inbegrip van de belangrijkste villa en de dépendance, heeft een uitgebreide conservatieve restauratie ondergaan.
Deze interventie heeft de originele architectonische en decoratieve elementen behouden, zoals hoofdsteden en bas-reliëfs op de gevels en zorgen voor volledige structurele versterking, waaronder een dakrenovatie met behulp van geavanceerde materialen. Sommige gebieden op de zolder, begane grond en dépendance zijn gerenoveerd en zijn klaar voor aanpasbare afwerkingen. Alle systemen verwarming, sanitair, riolering, elektriciteit en beveiliging zijn nieuw geïnstalleerd in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Als onderdeel van de restauratie, het hoofdgebouw is verdeeld in drie onafhankelijke onroerend goed eenheden, verbonden door gedeelde ruimtes en bediend door een moderne lift. Elke eenheid heeft een eigen entree, voorzieningen, nutsbedrijven, en diensten, en is ook beschikbaar voor individuele verkoop. Ruimte Distributie Begane grond: Garage, fitnessruimte, taverne, keuken. Eenheid A (Mezzanine Verdieping): Keuken, wasruimte, berging, woonkamer, eetkamer, drie badkamers, drie slaapkamers, gangen.
Eenheid B (Geraised en eerste verdieping): Keuken, ontbijtkamer, woonkamer, eetkamer, studie, galerie, badkamer, wasruimte, monumentale trap; op de eerste verdieping, vier slaapkamers, galerie, drie badkamers, en gangen. Eenheid C (Attic Floor): Keuken, woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers, drie badkamers, grote wasruimte, en walk-in kast. Bijzonder opmerkelijk is het laatste deel van het park, met onafhankelijke toegang van de lagere straat.
Deze 1.150 m2 groot terrein, geclassificeerd als een B2 zone, biedt een interessant ontwikkelingspotentieel. Gebouwd in het begin van 1900, deze residentie is een perfecte mix van geschiedenis, kunst en architectuur, verrijkt met moderne faciliteiten en exclusieve woonoplossingen.