Villa em Giulianova, Teramo

Prestigiosa Residência Liberty-Style com Parque Panorâmico, Costa Adriática de Abruzzo, Giulianova Situado na paisagem encantadora de Giulianova, em uma posição dominante na primeira encosta, oferecemos à venda uma residência histórica de prestígio cercada por um parque meticulosamente paisagístico de 4.200 m2, estruturado em níveis de terraço descendo para o leste. A partir daqui, a vista do mar é simplesmente de tirar o fôlego.
A propriedade inclui uma villa principal estilo Liberty, uma estrutura elegante que abrange cinco níveis de aproximadamente 300 metros quadrados cada, uma despendance de 140 metros quadrados e três edifícios externos que abrigam os sistemas técnicos. Completar a propriedade é um antigo estábulo, localizado no extremo do parque, uma vez usado para armazenar carruagens e cavalos. A arquitetura da villa exala elegância extraordinária, com decorações harmoniosas e proporções que se misturam perfeitamente no cenário urbano de Vialen.
A fachada principal de dois andares é adornada com uma grande escada de entrada com uma balaustrada de mármore. No lado traseiro, de frente para o mar, o terreno inclinado permitiu a construção de quatro níveis, incluindo um pórtico espaçoso apoiado por pilares octogonais, coberto por um impressionante terraço panorâmico com uma balaustrada de ferro forjado. Os interiores da residência são de rara beleza e valor artístico.
Janelas de vidro manchadas, uma dramática escadaria de mármore multi-voo, grades de ferro forjados à mão, estuque refinados, afrescos, pisos de estilo veneziano e mosaicos de mármore enriquecem cada quarto, criando a sensação extraordinária de estar em um lugar onde a arte é o verdadeiro protagonista. Em toda a casa, pinturas e esculturas permanecem como um testemunho de seu prestígio histórico. Todo o complexo, incluindo a villa principal e a dépendance conservadora, sofreu uma extensa restauração.
Esta intervenção preservou os elementos arquitetônicos e decorativos originais – como capitais e baixos-relevos nas fachadas – garantindo o reforço estrutural completo, incluindo uma renovação do telhado usando materiais avançados. Algumas áreas no sótão, no térreo e na dependência foram renovadas e estão prontas para acabamentos personalizáveis. Todos os sistemas – aquecimento, encanamento, esgoto, eletricidade e segurança – foram recém-instalados em conformidade com os regulamentos atuais.
Como parte da restauração, o edifício principal foi dividido em três unidades imobiliárias independentes, conectadas por espaços compartilhados e servidas por um elevador moderno. Cada unidade tem sua própria entrada separada, comodidades, utilitários e serviços, e também está disponível para venda individual. Espaço de Distribuição Térreo: Garagem, academia, taberna, cozinha. Unidade A (Mezzanine Floor): Cozinha, lavanderia, arrecadação, sala de estar, sala de jantar, três banheiros, três quartos, corredores.
Unidade B (Raised and First Floor): Cozinha, sala de café da manhã, sala de estar, sala de jantar, estudo, galeria, banheiro, lavanderia, escadaria monumental; no primeiro andar, quatro quartos, galeria, três banheiros e corredores. Unidade C (Attic Floor Kitchen, sala de estar, sala de jantar, três quartos, três banheiros, grande lavanderia e closet. Particularmente notável é a seção final do parque, com acesso independente da rua inferior.
Este lote de 1.150 m2, classificado como uma zona B2, oferece um potencial de desenvolvimento interessante. Construído no início dos anos 1900, esta residência é uma mistura perfeita de história, arte e arquitetura, enriquecida com instalações modernas e soluções de vida exclusivas.