Villa en Saint-Omer, Paso de Calais

En venta - SAINT-OMER, exclusivo : Cerca del centro de la ciudad, espaciosa casa semi-mitoya de 175 m2 en una zona popular, cerca de todos los servicios. Coup de coeur asegurado para esta casa de estilo 1930 totalmente renovado, combinando modernidad y encanto de lo antiguo. Cálido y bien mantenido, ofrece una decoración cuidada al gusto del día, y no requiere ningún trabajo.
Cuenta con un garaje de 19 m2, un bonito salón luminoso, y un espacio exterior muy agradable expuesto 'sur'. Presenta:En la planta baja: Entrada de 11 m2, amplio salón comedor de 58 m2 con inserción de pellets y cocina equipada. Gran bodega de 16 m2, aseo, vestuario, y acceso directo al garaje.En la primera planta: El aterrizaje sirve 3 dormitorios, uno de los cuales uno de 21 m2, un baño, aseo independiente y una zona de lavandería.
En la 2a planta: Gran aterrizaje de 13 m2 y 4o dormitorio. Exterior: Una hermosa terraza de madera y piedra de unos 50 m2 bien expuesta y sin necesidad de mantenimiento. Almacén motorizado. Garaje independiente de 19 m2 con puerta motorizada. Doble acristalamiento Madera, persianas motorizadas y centralizadas. Caldera de gas de la ciudad. Chimenea con inserción de pellets. Diagnóstico de rendimiento energético: D. Gasto energético anual estimado para uso estándar en 1. 970 y 2. 740 euros al año.
(precios medios de energía indexados el 01/01/2021, suscripciones incluidas). Todos a la alcantarilla de cumplimiento. Casa conectada a la fibra. Impuesto sobre la propiedad: 1. 489 euros. Ref: LT2935. Precio: 378.000 euros, cargos vendedor. exclusivite - helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Para visitar, por favor contactar con Laurent Thorel, agente de ventas, tel: 06 69 56 60 07Más información y precios / más información y precio : ,VM3545Honorarios pagados por el vendedor.
Clase de energía D, Clase de clima D Cantidad media estimada de gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021: entre 1970. 00 y 2740. 00 €. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : Laurent Thorelagent comercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 lugar Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Correo electrónico :