Haus in Saint-Omer, Pas-de-Calais

Zu verkaufen - SAINT-OMER, exklusiv : In der Nähe des Stadtzentrums, geräumige semi-mitoyan Haus von 175 m2 in einer beliebten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Coup de coeur für dieses 1930-Stil Haus komplett renoviert, die Kombination von Modernität und Charme der alten. Warm und gut gepflegt, bietet es eine ordentliche Dekoration nach dem Geschmack des Tages, und erfordert keine Arbeit.
Es verfügt über eine Garage von 19 m2, ein schönes helles Wohnzimmer und einen sehr angenehmen Außenbereich ausgesetzt 'Süden'. Es präsentiert:Im Erdgeschoss: Eingang von 11 m2, großes Wohnzimmer auf 58 m2 mit Pelleteinsatz und Einbauküche. Großer Keller von 16 m2, WC, Umkleideraum und direkter Zugang zur Garage. Im 1. Stock: Die Landung dient 3 Schlafzimmer, eines davon 21 m2, ein Badezimmer, unabhängige Toilette und eine Waschküche.
Auf der 2. Etage: Große Landung von 13 m2 und ein 4. Schlafzimmer. Außen: Eine schöne Holz-und Steinterrasse von ca. 50 m2 gut ausgesetzt und ohne Wartung. Motorisiertes Geschäft. Unabhängige Garage von 19 m2 mit motorisierter Tür. Doppelverglasung Holz, motorisierte und zentralisierte Rollläden. Stadtgaskessel. Kamin mit Pelleteinsatz. Energieleistungsdiagnose: D. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standard-Nutzung in 1. 970 und 2. 740 Euro pro Jahr.
(durchschnittliche Energiepreise indexiert am 01/01/2021, Abonnements enthalten). Alle auf die konforme Kanalisation. Haus angeschlossen an die Faser. Grundsteuer: 1. 489 Euro. Ref: LT2935. Preis: 378.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. Exklusive - helman immobilier, 22 Ort Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Um zu besuchen, kontaktieren Sie bitte Laurent Thorel, Verkäufer, Tel: 06 69 56 60 07Weitere Informationen und Preise / mehr Informationen und Preis : ,VM3545Honorare vom Verkäufer bezahlt.
Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte durchschnittliche Menge der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1970. 00 und 2740. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : . Ihr Berater Helman Immobilier : Laurent thorelagent commercial (Entreprise individuale).helman immobilier, 22 Platz Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :