Villa i Saint-Omer, Pas-de-Calais

Til salg - SAINT-OMER, eksklusivt: Tæt på byens centrum, rummelig semi-mitoyan hus på 175 m2 i et populært område, tæt på alle faciliteter. Coup de coeur sikret for denne 1930-stil hus helt renoveret, kombinerer modernitet og charme af gamle. Varm og velholdt, det tilbyder en pæn dekoration efter smagen af dagen, og kræver ikke noget arbejde.
Det har en garage på 19 m2, en smuk lys stue, og en meget behagelig udendørs rum udsat 'syd'. Den præsenterer:I stueetagen: Indgang på 11 m2, stor stue på 58 m2 med pellet indsats og monteret køkken. Stor kælder på 16 m2, toilet, omklædningsrum, og direkte adgang til garagen. På 1. sal: Landingen serverer 3 soveværelser, hvoraf et af 21 m2, et badeværelse, uafhængigt toilet og et vaskerum.
På 2. sal: Stor landing på 13 m2 og et 4. soveværelse. Udendørs: En smuk træ- og stenterrasse på omkring 50 m2 godt udsat og ikke kræver nogen vedligeholdelse. Motoriseret butik. Uafhængige garage på 19 m2 med motoriseret dør. Dobbeltruder Træ, motoriseret og centraliseret skodder. City gas kedel. Pejs med pellet indsats. Energi ydeevne diagnostisk: D. Anslået årlige energiudgifter til standardbrug i 1. 970 og 2. 740 euro om året.
(gennemsnitlige energipriser indekseret på 01/01/2021, abonnement inkluderet). Alle til den kompatible kloak. Hus forbundet med fiberen. Ejendomsskat: 1. 489 euro. Ref: LT2935. Pris: 378.000 euro, gebyrer gebyr sælger. exclusivite - helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. For at besøge, kontakt Laurent Thorel, salgsagent, tlf: 06 69 56 60 07Flere oplysninger og priser / mere information og pris: ,VM3545Honorarer betalt af sælgeren.
Energiklasse D, Klimaklasse D Anslået gennemsnitligt beløb af årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 1970. 00 og 2740, 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: Laurent thorelagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: