Villa em Saint-Omer, Pas-de-Calais

Venda - SAINT-OMER, exclusivo : Perto do centro da cidade, espaçosa casa semi-mitoiana de 175 m2 em uma área popular, perto de todas as comodidades. Coup de coeur assegurado para esta casa de estilo 1930 completamente renovado, combinando modernidade e charme do antigo. Quente e bem conservado, oferece uma decoração elegante ao gosto do dia, e não requer qualquer trabalho.
Tem uma garagem de 19 m2, uma bela sala de estar brilhante, e um espaço ao ar livre muito agradável exposto 'sul'. Apresenta:No piso térreo: Entrada de 11 m2, sala ampla em 58 m2 com inserção de pelota e cozinha equipada. Grande adega de 16 m2, vaso sanitário, vestiário e acesso direto à garagem. No 1o andar: O desembarque serve 3 quartos, um dos quais um de 21 m2, um banheiro, banheiro independente e uma área de lavandaria.
No 2o andar: Grande desembarque de 13 m2 e um quarto 4. Exterior: Um belo terraço de madeira e pedra de cerca de 50 m2 bem exposto e sem necessidade de manutenção. Loja motorizada. Garagem independente de 19 m2 com porta motorizada. Madeira de vidro duplo, persianas motorizadas e centralizadas. Caldeira a gás da cidade. Lareira com inserção de pelota. Diagnóstico de desempenho energético: D. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão em 1, 970 e 2,40 euros
(preços médios de energia indexados em 01/01/2021, assinaturas incluídas). Tudo para o esgoto compatível. Casa conectada à fibra. Imposto sobre a propriedade: 1. 489 euros. Ref: LT2935. Preço: 378,000 euros, taxas cobram vendedor. exclusivite - helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Para visitar, entre em contato com informações Laurent Thorel, por telefone
Classe energética D, classe climática D Valor médio estimado do gasto energético anual para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 1970. 00 e 2740. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . O seu conselheiro Helman Immobilier : Laurent thorelagent comercial (Enterprise individuelle).