Casa de pueblo en Vimoutiers, Orne

En el corazón de Vimoutiers, en un ambiente tranquilo y buscado, descubra una rara propiedad que combina encanto, comodidad, potencial y rentabilidad. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un bien único, listo para seducir desde la primera visita.

Detrás de su hermosa fachada de piedra y ladrillo, esta casa llena de carácter le da la bienvenida en una parcela cerrada y bellamente arbolada de 610 m2, un entorno verde real a pocos pasos de tiendas y servicios.

Desde la entrada, el encanto funciona: hermosos volúmenes, luz natural, ambiente cálido y magníficos suelos de parquet crean un ambiente de vida elegante y auténtico.

Un espacio ideal para vivir

La planta baja ofrece aproximadamente 95 m2 de espacio habitable incluyendo:

Una entrada acogedora
Cocina equipada
Un salón fácil de usar
Una sala de estar luminosa
Dos hermosas habitaciones
Un baño
Un cuarto de ducha
Un inodoro independiente

Un arreglo cómodo y funcional, perfecto para una vida familiar o una residencia secundaria refinada.

Un plus real: ingresos inmediatos de alquiler

El nivel entresol alberga actualmente un gabinete profesional de 90 m2 compuesto por varias habitaciones y sanitarios, generando ya un ingreso de alquiler. Un activo raro que permite combinar el placer de vivir y la inversión inteligente.

Un potencial aún excepcional

El ático descapotable permite la creación de tres habitaciones adicionales: suite principal, habitaciones, oficina, sala de juegos ... dejar que sus deseos funcionan gratis.

Esta propiedad tiene todo para complacer:
Zona tranquila y céntrica
Casa de carácter
Jardín con árboles sin vis-à-vis
Garaje y aparcamiento privado
Ingresos existentes por concepto de alquiler
Gran potencial de expansión
Muy raros en el sector
Una oportunidad de no dejar ir

Los bienes de esta calidad, con tantos bienes combinados, son extremadamente buscados. Una visita será suficiente para caer en el encanto.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 223 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Nicolas brunazzi, Tel. : 0620343129, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de alencon con el número 338 275 936