Casa de cidade em Vimoutiers, Orne

No coração de Vimoutiers, em um ambiente tranquilo e procurado, descubra uma propriedade rara que combina charme, conforto, potencial e lucratividade. Uma oportunidade excepcional para quem procura um bem único, pronto para seduzir desde a primeira visita.

Por trás de sua bela fachada de pedra e tijolo, esta casa cheia de caráter recebe você em um terreno fechado e lindamente arborizado de 610 m2, ambiente verde real a poucos passos de lojas e serviços.

A partir da entrada, o charme opera: belos volumes, luz natural, atmosfera quente e soberbos pisos antigos em parquet criam um ambiente de vida elegante e autêntico.

Um espaço ideal

O piso térreo oferece aproximadamente 95 m2 de espaço vivo, incluindo:

Uma entrada acolhedora
cozinha equipada
Um lounge amigável
Uma sala de estar brilhante
dois belos quartos
Um banheiro
Uma casa de banho
Um banheiro independente

Um arranjo confortável e funcional, perfeito para uma vida familiar ou uma residência secundária refinada.

A real plus: renda de aluguel imediata

O entresol de nível atualmente abriga um gabinete profissional de 90 m2 composto por várias salas e sanitários, já gerando uma renda de aluguel. Um ativo raro que permite combinar prazer de viver e investimento inteligente.

Um potencial ainda excepcional

O sótão conversível permite a criação de três quartos adicionais: suíte master, quartos, escritório, sala de jogos... deixe seus desejos correrem livres.

Esta propriedade tem tudo para agradar:
Localização central e tranquila
Casa de caráter
Jardim com árvores sem vis-à-vis
Garagem e estacionamento privado
Renda de Renda de Renda de Renda Existente
Alto potencial de expansão
Muito raro no setor
Uma oportunidade para não deixar ir

Os bens desta qualidade, com tantos ativos combinados, são extremamente procurados. Uma visita será suficiente para cair sob o encanto.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 223 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nicolas brunazzi, Tel. : 0620343129, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de alencon sob o número 338 275 936