Stadthaus in Vimoutiers, Orne

Im Herzen von Vimoutiers, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie eine seltene Eigenschaft, die Charme, Komfort, Potenzial und Rentabilität verbindet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein einzigartiges Gut suchen, bereit, vom ersten Besuch zu verführen.

Hinter seiner schönen Stein- und Ziegelfassade empfängt Sie dieses Haus voller Charakter auf einem geschlossenen und wunderschön bewaldeten Grundstück von 610 m2, echte grüne Umgebung nur wenige Schritte von Geschäften und Dienstleistungen entfernt.

Vom Eingang aus wirkt der Charme: schöne Volumen, natürliches Licht, warme Atmosphäre und herrliche alte Parkettböden schaffen eine elegante und authentische Wohnumgebung.

Ein idealer Wohnraum

Das Erdgeschoss bietet ca. 95 m2 Wohnfläche einschließlich:

Ein einladender Eingang
Einbauküche
Eine benutzerfreundliche Lounge
Ein helles Wohnzimmer
Zwei schöne Zimmer
Ein Badezimmer
Ein Duschbad
Eine unabhängige Toilette

Ein komfortables und funktionales Arrangement, perfekt für ein Familienleben oder einen raffinierten Zweitwohnsitz.

Ein echtes Plus: sofortige Mieteinnahmen

Das Level entresol beherbergt derzeit einen 90 m2 großen professionellen Schrank, der aus mehreren Räumen und Sanitärräumen besteht und bereits ein Mieteinkommen generiert.

Ein noch außergewöhnliches Potenzial

Das Cabrio Dachgeschoss ermöglicht die Schaffung von drei zusätzlichen Zimmern: Master Suite, Zimmer, Büro, Spielzimmer... lassen Sie Ihre Wünsche laufen frei.

Diese Immobilie hat alles zu gefallen:
Ruhige und zentrale Lage
Haus des Charakters
Garten mit Bäumen ohne vis-à-vis
Garage und Privatparkplatz
Bestehende Mieteinnahmen
Hohes Expansionspotenzial
Sehr selten auf dem Sektor
Eine Gelegenheit, nicht loszulassen

Die Waren dieser Qualität, mit so vielen Vermögenswerten kombiniert, sind extrem begehrt. Ein Besuch wird ausreichen, um unter den Charme fallen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis: 223 000 €
Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Nicolas brunazzi, Tel. : 0620343129, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC de alencon unter der Nummer 338 275 936 registriert