Byhus i Vimoutiers, Orne

I hjertet af Vimoutiers, i et roligt og eftertragtet miljø, opdage en sjælden ejendom, der kombinerer charme, komfort, potentiale og rentabilitet. En enestående mulighed for dem, der søger en unik god, klar til at forføre fra det første besøg.

Bag sin smukke sten og mursten facade, dette hus fuld af karakter byder dig velkommen på en lukket og smukt træet grund på 610 m2, ægte grøn indstilling kun få skridt væk fra butikker og tjenester.

Fra indgangen, charme fungerer: smukke mængder, naturligt lys, varm atmosfære og fantastiske gamle parketgulve skaber et elegant og autentisk levende miljø.

Et ideelt opholdsrum

I stueetagen er der ca. 95 m2 opholdsrum, herunder:

En indbydende indgang
Køkkenudstyr
En brugervenlig lounge
En lys stue
To smukke værelser
Et badeværelse
Et brusebad
Et uafhængigt toilet

En komfortabel og funktionel ordning, perfekt til et familieliv eller en raffineret sekundær bopæl.

En reel plus: umiddelbare lejeindtægter

Niveauet entresol er i øjeblikket vært for et 90 m2 professionelt kabinet bestående af flere værelser og sanitære, der allerede genererer en leje indkomst. Et sjældent aktiv, der gør det muligt at kombinere fornøjelsen af levende og intelligente investeringer.

Et potentiale, der stadig er exceptionelt

Det konvertible loft tillader oprettelsen af tre ekstra værelser: master suite, værelser, kontor, spillelokale... lad dine ønsker køre gratis.

Denne ejendom har alt at behage:
Stille og centralt sted
Karakterhus
Have med træer uden at-à-vis
Garage og privat parkering
Eksisterende lejeindtægter
Stort udvidelsespotentiale
Meget sjælden på sektoren
En mulighed for ikke at give slip

Varerne af denne kvalitet, med så mange aktiver kombineret, er ekstremt efterspurgt. Et besøg vil være tilstrækkeligt til at falde under charmen.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 223 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Nicolas brunazzi, Tlf.: 0620343129, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de alencon under nummer 338 275 936