Villa en Soleymieu, Isere

A pocos minutos de Crémieu y Morestel, en un entorno residencial tranquilo y verde, descubra esta magnífica casa completamente renovada en 2022, desarrollando unos 138 m2 de superficie útil, implantada en una parcela cerrada y arbolada de 1.160 m2 con magníficos olivos, una terraza orientada al sur y muchas áreas adicionales particularmente buscadas en la zona.

Desde la entrada, la casa inmediatamente seduce con su brillo omnipresente, volúmenes generosos y la calidad de los materiales cuidadosamente seleccionados.

La sala de estar de unos 44 m2 goza de una hermosa exposición sur y un brillo notable gracias a su gran ventanal con galeraje, así como sus muchas aberturas. Este espacio cálido y acogedor da la bienvenida a una moderna cocina abierta, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, pensado tanto para la comodidad de la vida cotidiana como para momentos de compartir con la familia o amigos.

La casa actualmente ofrece:

- 3 dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor y baño lleno de encanto, realzado por un magnífico lavabo de piedra,
- un amplio vestidor independiente,
- 2 baños independientes,
- un lavadero funcional,
- así como una gran zona independiente con acceso dedicado que puede adaptarse perfectamente a una actividad liberal, una oficina, un gimnasio, un taller creativo o incluso el desarrollo de habitaciones adicionales según sus necesidades.

En el exterior, todo ha sido diseñado para aprovechar al máximo el entorno y la exposición:

- gran terraza orientada al sur,
- gran SPA al aire libre adecuado para la relajación,
- tierras ajardinadas con olivos,
- Puerta eléctrica,
- patio grande que permite varias plazas de aparcamiento,
- dependencia abierta para vehículos u otros,
- garaje grande completado por una bodega.

En términos de confort y rendimiento, esta casa ofrece servicios particularmente valiosos:

- DPE C/GHG A,
- Estufa de pellets Green Flame,
- aire acondicionado reversible,
- globo termodinámico,
- carpintería de aluminio oscilante,
- mosquiteros,
- persianas eléctricas,
- fibra óptica,
- alarma,
- Videoteléfono,
- Ablandador de agua.

Este raro bien en el sector seducirá a una familia que busca espacio y serenidad, así como a un profesional que desea conciliar la actividad y la vida personal gracias a su espacio independiente y su configuración particularmente versátil.

También apreciará su vista sur sin obstáculos de los paisajes circundantes, su ambiente relajante, así como la calidad general de una renovación realizada con sabor y consistencia.

Una casa cálida y luminosa, donde todo lo que tienes que hacer es colocar tus maletas.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°799 219 068 - Registro de venir) Nathalie limonon empresario individual 06 75 05 87 63 - Ref. 954739