Villa i Soleymieu, Isere

Blot et par minutter fra Crémieu og Morestel, i et roligt og grønt boligmiljø, opdage dette fantastiske hus helt renoveret i 2022, udvikle omkring 138 m2 nyttig overflade, implanteret på en lukket og skovklædt grund på 1.160 m2 med storslåede oliventræer, en sydvendt terrasse og mange yderligere områder, der er specielt efterspurgt på området.

Fra indgangen forfører huset straks med sin allestedsnærværende lysstyrke, generøse mængder og kvaliteten af de omhyggeligt udvalgte materialer.

Stuen på omkring 44 m2 nyder en smuk sydeksponering og en bemærkelsesværdig lysstyrke takket være sin store bugt vindue med galandage samt dens mange åbninger. Dette varme og venlige rum byder et moderne åbent køkken, fuldt møbleret og udstyret med high-end apparater, tænkte så meget for komfort i hverdagen som for øjeblikke med deling med familie eller venner.

Huset tilbyder i øjeblikket:

- 3 soveværelser, herunder en fantastisk master suite med omklædningsrum og badeværelse fuld af charme, forstærket af en storslået sten bassin,
- et stort uafhængigt omklædningsrum
- 2 uafhængige toiletter
- et funktionelt vaskerum
- samt et stort selvstændigt område med dedikeret adgang, der passer perfekt til en liberal aktivitet, et kontor, et fitnesscenter, en kreativ workshop eller endda udvikling af yderligere værelser efter dine behov.

Udenfor, alt er designet til at drage fuld fordel af indstillingen og udstillingen:

- stor sydvendt terrasse
- stor udendørs SPA egnet til afslapning,
- anlagte arealer med oliventræer
- elektrisk port
- stor gårdhave, der tillader flere parkeringspladser
- åben afhængighed af køretøjer eller andet
- stor garage afsluttet af en kælder.

Med hensyn til komfort og ydeevne, dette hus tilbyder særlig værdifulde tjenester:

- DPE C/GHG A
- Grøn flammekomfur
- reversibel aircondition
- termodynamisk ballon
- oscillerende snedkeri af aluminium
- myggenet
- elektriske rulleskodder
- fiberoptik
- alarm
- videotelefon
- vandblødgøringsmiddel.

Denne sjældne god på sektoren vil forføre en familie på udkig efter plads og sindsro samt en professionel ønsker at forene aktivitet og privatliv takket være sin uafhængige plads og dens særligt alsidige konfiguration.

Du vil også sætte pris på dens uhindret sydudsigt over de omkringliggende landskaber, dens beroligende atmosfære, samt den generelle kvalitet af en renovering udført med smag og konsistens.

Et varmt og lyst hus, hvor alt du skal gøre er at placere dine kufferter.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°799 219 068 - Registre de venir) Nathalie citron iværksætter Individuel 06 75 05 87 63 - Ref. 954739