Haus in Soleymieu, Isere

Nur wenige Minuten von Crémieu und Morestel, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, entdecken Sie dieses herrliche Haus komplett renoviert im Jahr 2022, Entwicklung etwa 138 m2 Nutzfläche, auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 1.160 m2 mit herrlichen Olivenbäumen implantiert, eine Südterrasse und viele weitere Bereiche besonders begehrt auf der Gegend.

Vom Eingang aus verführt das Haus sofort mit seiner allgegenwärtigen Helligkeit, großzügigen Volumen und der Qualität der sorgfältig ausgewählten Materialien.

Das Wohnzimmer von ca. 44 m2 genießt eine schöne Südausrichtung und eine bemerkenswerte Helligkeit dank seines großen Erkers mit Galandage sowie seine vielen Öffnungen. Dieser warme und freundliche Raum begrüßt eine moderne offene Küche, voll möbliert und mit High-End-Geräten ausgestattet, so viel für den Komfort des Alltags wie für Momente des Teilens mit Familie oder Freunden gedacht.

Das Haus bietet derzeit:

- 3 Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master Suite mit Ankleideraum und Bad voller Charme, durch ein herrliches Steinbecken verstärkt,
- eine große unabhängige Garderobe,
- 2 unabhängige Toiletten,
- eine funktionale Waschküche,
- sowie einen großen unabhängigen Bereich mit eigenem Zugang, der perfekt zu einer liberalen Aktivität, einem Büro, einem Fitnessstudio, einer kreativen Werkstatt oder sogar der Entwicklung von zusätzlichen Räumen nach Ihren Bedürfnissen passen kann.

Draußen wurde alles entworfen, um die Kulisse und die Ausstellung voll auszuschöpfen:

- große Südterrasse,
- große Outdoor SPA für Entspannung geeignet,
- Land mit Olivenbäumen,
- elektrisches Tor,
- großer Innenhof mit mehreren Parkplätzen,
- offene Abhängigkeit von Fahrzeugen oder anderen Fahrzeugen,
- große Garage von einem Keller abgeschlossen.

In puncto Komfort und Leistung bietet dieses Haus besonders wertvolle Dienstleistungen:

- DPE C/GHG A,
- Pelletofen mit grüner Flamme,
- umkehrbare Klimaanlage,
- thermodynamischer Ballon,
- oszillierende Aluminiumschreinerei,
- Moskitonetze,
- elektrische Rollläden,
- Glasfasern,
- Alarm,
- Videotelefon,
- Wasserenthärter.

Dieses seltene Gut in der Branche wird eine Familie, die Raum und Gelassenheit sucht, sowie einen Beruf, der dank seines unabhängigen Raumes und seiner besonders vielseitigen Konfiguration Aktivität und persönliches Leben in Einklang bringen möchte, verführen.

Sie werden auch seine unverbaute Südansicht der umliegenden Landschaften, seine beruhigende Atmosphäre sowie die allgemeine Qualität einer Renovierung mit Geschmack und Konsistenz zu schätzen wissen.

Ein warmes und helles Haus, in dem Sie nur Ihre Koffer platzieren müssen.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°799 219 068 - Registre de venir) Nathalie Limonenunternehmer Individuell 06 75 05 87 63 - Ref. 954739