Villa em Soleymieu, Isere

A poucos minutos de Crémieu e Morestel, em um ambiente residencial tranquilo e verde, descubra esta soberba casa completamente renovada em 2022, desenvolvendo cerca de 138 m2 de superfície útil, implantada em um terreno fechado e arborizado de 1.160 m2 com magníficas oliveiras, um terraço virado para o sul e muitas áreas adicionais particularmente procuradas na área.

A partir da entrada, a casa seduz imediatamente com seu brilho onipresente, volumes generosos e a qualidade dos materiais cuidadosamente selecionados.

A sala de estar de cerca de 44 m2 goza de uma bela exposição sul e um brilho notável graças à sua grande janela de baía com galandage, bem como suas muitas aberturas. Este espaço acolhedor e amigável acolhe uma moderna cozinha aberta, totalmente equipada e equipada com aparelhos high-end, pensado tanto para o conforto da vida cotidiana quanto para momentos de partilha com a família ou amigos.

A casa oferece atualmente:

- 3 quartos, incluindo uma soberba suíte master com vestiário e casa de banho cheia de charme, reforçada por uma magnífica bacia de pedra,
- um grande camarim independente,
- 2 casas de banho independentes,
- uma lavandaria funcional,
- bem como uma grande área independente com acesso dedicado que pode perfeitamente atender a uma atividade liberal, um escritório, um ginásio, uma oficina criativa ou até mesmo o desenvolvimento de salas adicionais de acordo com suas necessidades.

Lá fora, tudo foi projetado para aproveitar ao máximo o cenário e a exposição:

- grande terraço virado a sul,
- grande SPA ao ar livre adequado para relaxamento,
- terra ajardinada com oliveiras,
- portão eléctrico,
- grande pátio que permite vários lugares de estacionamento,
- dependência aberta para veículos ou outros,
- grande garagem completada por uma adega.

Em termos de conforto e desempenho, esta casa oferece serviços particularmente valiosos:

- DPE C/GHG A,
- Fogão de pellet de chama verde,
- ar condicionado reversível,
- balão termodinâmico,
-carpintaria oscilante de alumínio,
- redes mosquiteiras,
- persianas de rolos eléctricos,
- fibras ópticas,
- alarme,
- videofone,
- amaciador de água.

Este bem raro no setor seduzirá uma família que procura espaço e serenidade, bem como um profissional que deseja conciliar atividade e vida pessoal graças ao seu espaço independente e sua configuração particularmente versátil.

Você também apreciará sua vista sul desobstruída das paisagens circundantes, sua atmosfera calmante, bem como a qualidade geral de uma renovação realizada com sabor e consistência.

Uma casa quente e brilhante, onde tudo o que você tem a fazer é colocar suas malas.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°799 219 068 - Registro de venir) Nathalie limonon empresário Individual 06 75 05 87 63 - Ref. 954739