Villa in Soleymieu, Isere

Op slechts een paar minuten van Crémieu en Morestel, in een rustige en groene woonomgeving, ontdek dit prachtige huis volledig gerenoveerd in 2022, het ontwikkelen van ongeveer 138 m2 nuttig oppervlak, geïmplanteerd op een gesloten en bebost perceel van 1160 m2 met prachtige olijfbomen, een terras op het zuiden en vele extra gebieden bijzonder gewild op het gebied.

Vanaf de ingang verleidt het huis meteen met zijn alomtegenwoordige helderheid, royale volumes en de kwaliteit van de zorgvuldig geselecteerde materialen.

De woonkamer van ongeveer 44 m2 heeft een prachtige ligging in het zuiden en een opmerkelijke helderheid dankzij de grote baairaam met overloop en de vele openingen. Deze warme en vriendelijke ruimte verwelkomt een moderne open keuken, volledig ingericht en uitgerust met high-end apparaten, dacht zo veel voor het comfort van het dagelijks leven als voor momenten van het delen met familie of vrienden.

Het huis biedt momenteel:

- 3 slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met kleedkamer en badkamer vol charme, versterkt door een prachtige stenen wastafel,
- een grote onafhankelijke kleedkamer,
- 2 onafhankelijke toiletten,
- een functionele wasruimte,
- evenals een grote onafhankelijke ruimte met toegewijde toegang die perfect geschikt is voor een liberale activiteit, een kantoor, een fitnessruimte, een creatieve workshop of zelfs de ontwikkeling van extra kamers volgens uw behoeften.

Buiten is alles ontworpen om optimaal gebruik te maken van de setting en de tentoonstelling:

- groot terras op het zuiden,
- grote SPA outdoor geschikt voor ontspanning,
- aangelegd land met olijfbomen,
- elektrische poort,
- grote binnenplaats voor verschillende parkeerplaatsen,
- vrije afhankelijkheid van voertuigen of andere voertuigen,
- grote garage voltooid door een kelder.

Op het gebied van comfort en prestaties biedt dit huis bijzonder waardevolle diensten:

- DPE C/GHG A,
- Green Flame pellet fornuis,
- omkeerbare airconditioning,
- thermodynamische ballon,
- oscillerende aluminium timmerwerk,
- muggennetten,
- elektrische rolluiken,
- glasvezel,
- alarm,
- videofoon,
- waterontharder.

Dit zeldzame goed op de sector zal een gezin verleiden op zoek naar ruimte en sereniteit, evenals een professional die wil combineren activiteit en persoonlijk leven dankzij zijn onafhankelijke ruimte en zijn bijzonder veelzijdige configuratie.

U zult ook genieten van het ongeobsedeerde zuiden uitzicht op de omliggende landschappen, de rustgevende sfeer, evenals de algemene kwaliteit van een renovatie uitgevoerd met smaak en consistentie.

Een warm en helder huis, waar je alleen maar je koffers hoeft te plaatsen.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°799 219 068 - Registre de venir) Nathalie citroen ondernemer Individual 06 75 05 87 63 - Ref. 954739