Villa en Aigre, Charente

Exclusiva para tic: Cerca de la ciudad de Aigre, esta encantadora casa de carácter ha sido renovada con autenticidad y acabados de alta calidad. Paredes de piedra expuestas, vigas originales y amplias habitaciones crean un ambiente cálido y elegante. La casa ofrece cuatro hermosas habitaciones con suelos de parquet barnizado, vestidores y almacenamiento, así como comodidades modernas como tragaluces eléctricos y solares.
En el exterior hay un granero adjunto, varias dependencias, y una sala de calderas equipada con una bomba de calor "CIAT" (agua a agua) y una caldera de aceite Viessmann como respaldo. La pérgola bioclimática 2021 (con toldo eléctrico y LEDs) y su barbacoa son ideales para relajarse. Todo esto en una parcela cerrada de 2.198 m2 con árboles frutales, un pozo, una puerta eléctrica, en un entorno tranquilo y agradable. A sólo 5 minutos a pie de un bar / restaurante situado en el bosque.
Planta baja:
Entrada (12m2): suelo alicatado, piedraSala de estar (26m2): suelo alicatado, piedra, puertas francesas que se abren a la terrazaCocina (32. 5m2): Hecho a medida por "Baluteau", totalmente equipado, suelo alicatado, piedra, vigas vistas, chimeneaOficina (16m2): suelo alicatado, armario empotrado, lavabo, dos tragaluces, acceso al granero
Primer piso:
Dormitorio 1 (32. 5m2): suelo de parquet barnizado, huerto, dos armarios empotrados, piedra, hermosa vista sobre los camposDormitorio 2 (16m2): suelo de parquet barnizadoAterrizaje (9m2): suelo de parquet barnizado, hermosa vista por la longitud del jardínHallway (2m2)WC (1m2): suelo de baldosaDucha Habitación (4. 5m2): suelo de baldosa, lavabo, ducha grande, toallero calentado
Segundo piso:
Aterrizaje (9m2): suelo de parquet barnizado, tragaluz solar con mando a distancia, piedraDormitorio 3 (32m2): suelo de parquet, vigas a la vista, piedra, tragaluz solar, armario empotradoDormitorio 4 (22m2): suelo de parquet barnizado, armario empotrado, tragaluz eléctrico, lavabo con inodoro y lavabo: suelo de parquet
Exterior:
Jardín cerrado (por una valla "Lippi"), preciosa terraza pavimentada con luces altasGranero (66m2): piso de hormigón, estacionamiento para 2 coches, calentador de agua 300LToilet: suelo de baldosasEstable (32m2): tanque de 2500LSala de caldera (30m2): bomba de calor agua-agua instalada en 2012 y caldera de aceitePérgola bioclimática con barbacoaÁrea de estacionamiento de gran tamaño: 3 coches con red estabilizadora debajo de la gravaBien, varios tipos de árboles frutales, grifo, puertas eléctricasTodo en una parcela de 2198m2