Villa i Aigre, Charente

Eksklusiv til tic: I nærheden af byen Aigre, er dette charmerende karakterhus blevet renoveret med ægthed og høj kvalitet finish. Exposed stenvægge, originale bjælker og rummelige værelser skaber en varm og elegant atmosfære. Huset tilbyder fire smukke soveværelser med lakeret parketgulv, omklædningsrum og opbevaring, samt moderne faciliteter såsom elektriske og soldrevne ovenlys.
Udenfor er en vedhæftet lade, flere udbygninger, og et kedelrum udstyret med en "CIAT" (vand-til-vand) varmepumpe og en Viessmann oliefyret kedel som en backup. 2021 bioklimatiske pergola (med elektrisk fortelt og lysdioder) og dens grill er ideel til afslapning. Alt dette på en 2.198 m2 lukket plot med frugttræer, en brønd, en elektrisk port, i en fredelig og behagelig omgivelser. Bare 5 minutters gang til en bar/restaurant beliggende i skoven.
Jordbundsgulv:
Indgang (12m2): flisebelagt gulv, stenLiving Værelse (26m2): flisebelagt gulv, sten, franske døre åbner op på terrassenKitchen (32. 5m2): Tilpasset af "Balluteau," fuldt udstyret, flisebelagt gulv, sten, udsatte bjælker, pejsOffice (16m2): flisegulv, indbygget garderobe, håndvask, to ovenlys, adgang til laden
Første etage:
Soveværelse 1 (32. 5m2): lakeret parketgulv, køkkenhave, to indbyggede garderobeenheder, sten, smuk udsigt over markerneSoveværelse 2 (16m2): lakeret parketgulvLanding (9m2): lakeret parketgulv, smuk udsigt ned langs havenHallway (2m2)WC (1m2): flisebelagt gulv Brusestue (4. 5m2): flisegulv, håndvask, stort brusebad, opvarmet håndklæde jernbane
Anden etage:
Landing (9m2): lakeret parketgulv, sol ovenlys med fjernbetjening, stenSoveværelse 3 (32m2): parketgulve, udsatte bjælker, sten, sol ovenlys, indbygget garderobeSoveværelse 4 (22m2): lakeret parketgulve, indbygget garderobe, elektrisk ovenlys, toilet og håndvask: parketgulve
Udendørs:
Lukket have (ved et "Lippi" hegn), dejlig, brolagt terrasse med up-lightersTilslutning lade (66m2): beton gulv, parkering for 2 biler, 300L vandvarmerToilet: flisebelagt gulvStable (32m2): 2500L tankBoiler værelse (30m2): vand-til-vand varmepumpe installeret i 2012 og oliekedelBioklimatiske pergola med BBQGravel parkeringsplads: 3 biler med stabiliserende gitter under grusWell, flere typer af frugttræer, hane, elektriske porteAlle på en grund på 2198m2