Villa en Saint-Pe-Saint-Simon, Lot y Garona

Casa atípica de 135 m2 con alto potencial – Lot-et-Garonne, frontera de las Landas y Gers.

Para descubrir sin demora: esta encantadora casa de carácter que data de la década de 1800, antiguo comercio de pueblo, situado en un entorno tranquilo y verde, a sólo 10 minutos de los primeros servicios.

Construida sobre una parcela vallada, arbolada y florida de 965 m2, esta casa parcialmente amueblada ofrece una superficie habitable de unos 135 m2 así como un importante potencial de desarrollo con su apartamento de 60 m2.

La sala de estar incluye:
2 dormitorios,
Una cálida estancia,
Una cocina,
Un gran comedor,
Un baño,
Una gran despensa.

El apartamento de 60m2 se va a crear con el fin de obtener un alojamiento de alquiler o un espacio independiente para dar cabida a la familia y amigos.

El ático de unos 57m2 son convertibles, ofreciendo muchas posibilidades.
Por lo tanto, hay que planificar algunos trabajos de desarrollo.

Esta casa es cómoda y cálida gracias a su aislamiento realizado, su huisserie de PVC con doble acristalamiento, y su nueva cubierta.
Está equipado con un calentador de fuel-oil complementado por un inserto de madera.

En el exterior, podrá disfrutar de una terraza con toldo, una cochera para alojar su vehículo y un pozo para su jardín.

El suelo, totalmente vallado, disfruta de un entorno agradable con árboles y montañas floridas, ideal para disfrutar del campo y el sol.

Esta casa atraerá tanto a una familia como a un inversor que desee desarrollar un proyecto de alquiler o turístico.

Es una propiedad que ofrece encanto, potencial y calidad de vida en el campo, a las puertas de las Landas.

Póngase en contacto conmigo para organizar una visita. Los honorarios de la agencia son a expensas del comprador, es decir, 8,15% TTC del precio excluyendo los honorarios.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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