Villa i Saint-Pe-Saint-Simon, Lot-et-Garonne

Atypisk hus på 135 m2 med et stort potentiale Lot-et-Garonne, grænse Landes og Gers.

At opdage uden forsinkelse: dette charmerende hus af karakter dateres tilbage til 1800-tallet, tidligere landsby handel, beliggende i et roligt og grønt miljø, kun 10 minutter fra de første faciliteter.

Bygget på en indhegnet, skovklædt og blomstret grund på 965 m2, dette delvist møblerede hus tilbyder et opholdsområde på omkring 135 m2 samt et vigtigt udviklingspotentiale med sin 60m2 lejlighed.

Opholdsstuen omfatter:
2 soveværelser
Et varmt ophold.
Et køkken.
En stor spisestue,
Et badeværelse,
Et stort spisekammer.

Lejligheden på 60m2 skal oprettes for at opnå en udlejningsbolig eller en uafhængig plads til at rumme familie og venner.

Loftet på omkring 57m2 er konvertible, tilbyder mange muligheder.
Der skal derfor planlægges en del udviklingsarbejde.

Dette hus er komfortabelt og varmt takket være sin realiserede isolering, dets PVC huse med termoruder, og dens nye tag.
Det er udstyret med en brændselsolievarmer suppleret med en træindsats.

Udenfor vil du nyde en terrasse med fortelt, en carport til at huse dit køretøj og en brønd til din have.

Jorden, fuldt indhegnet, nyder en behagelig omgivelser med træer og blomstrende bjerge, ideel til at nyde landskabet og solen.

Dette hus vil appellere til både en familie og en investor, der ønsker at udvikle et leje- eller turistprojekt.

Det er en ejendom, der tilbyder charme, potentiale og livskvalitet på landet, ved porten til Landes.

Kontakt mig for at arrangere et besøg. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 8,15% TTC af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°899 889 463 - Registry of AUCH) Delphine breant iværksætter Individual 07 72 27 98 89 - Ref. 955191