Villa en Villegly, Aude

Voici la traduction anglaise prête à être utilisée : Casa Unifamiliar con 40 m2 de edificio independiente y doble acceso en una parcela de 360 m2 – Villegly, Sur de FranciaSituada en el codiciado pueblo de Villegly, en el departamento de Aude y a pocos minutos de Carcassonne, esta casa unifamiliar ofrece aproximadamente 90 m2 de espacio habitable, complementada por un edificio unifamiliar de 40 m2 y una rara ventaja: dos puntos de acceso independientes a la propiedad.
Ofrecido en 185.000 €, esta propiedad representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan modernizar y personalizar una casa, al tiempo que se benefician de una estructura sólida y un fuerte potencial de desarrollo. La casa cuenta con un diseño práctico y cómodo.
La entrada conduce a una cocina independiente, un acogedor salón y comedor con una estufa de leña, y un pasillo que sirve a la zona de dormir, que incluye tres dormitorios de aproximadamente 10 m2, 11 m2 y 13 m2, un cuarto de ducha, y varios armarios de almacenamiento incorporados. La propiedad también se beneficia de una serie de valiosas características técnicas, incluyendo una calificación de energía D, ventanas de doble acristalamiento, aislamiento del ático mejorado, radiadores de inercia eléctrica, drenaje de red, y acceso a Internet de fibra óptica de alta velocidad.
Construida en una parcela de aproximadamente 360 m2, la propiedad disfruta de espacios al aire libre tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa. En la parte delantera, el paisaje maduro y la vegetación establecida crean un ambiente agradable y acogedor desde el momento de llegar. Una puerta eléctrica controlada a distancia también proporciona aparcamiento seguro en el lugar. En la parte trasera, disfrutará de una terraza cubierta ideal para comer al aire libre, una zona de barbacoa y una cochera. Una de las características más atractivas de la propiedad es el edificio anexo de aproximadamente 40 m2.
Actualmente se utiliza como un dormitorio independiente con un cuarto de ducha, área de lavandería, y espacio de almacenamiento, ofrece un potencial significativo gracias a su acceso independiente desde la segunda entrada a la propiedad. Esta configuración abre la puerta a una variedad de posibilidades, incluyendo el alojamiento para un miembro de la familia, una oficina en casa, alojamiento de invitados, o la creación de un espacio de vida autónomo, sujeto a las aprobaciones necesarias.
Altamente considerado por su calidad de vida, la proximidad inmediata a Carcassonne, la Montagne Noire, el Minervois y las principales rutas de transporte, Villegly apela a los compradores que buscan un entorno residencial tranquilo mientras permanecen cerca de las comodidades locales y áreas de empleo. Una propiedad versátil y funcional llena de potencial, ideal para crear una casa adaptada a su propia visión en un lugar muy deseable. Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo hoy.
Propiedad presentada por Frédéric Renzini, asesor inmobiliario y especialista en las zonas de Carcassonne y Montagne Noire.