Villa i Villegly, Aude

Voici la traduction anglaise prête à être utilisée : Single-Story House med 40 m2 Udbygning og Dual Access på en 360 m2 Plot Villegly, SydfrankrigBeliggende i den eftertragtede landsby Villegly, i Aude-afdelingen og blot et par minutter fra Carcassonne, dette enkelt-etagers hjem tilbyder ca.90 m2 bolig, suppleret med en 40 m2 udbygning og en sjælden fordel: to uafhængige adgangspunkter til ejendommen.
Tilbydes på € 185,000, denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for købere, der ønsker at modernisere og personliggøre et hjem, mens de nyder godt af en solid struktur og et stærkt udviklingspotentiale. Huset har en praktisk og komfortabel layout.
Indgangen fører til et separat køkken, en indbydende stue og spisestue med en brændeovn, og en gang serverer soveområdet, som omfatter tre soveværelser på ca. 10 m2, 11 m2, og 13 m2, et brusebad, og flere indbyggede opbevaringsskabe. Ejendommen nyder også godt af en række værdifulde tekniske funktioner, herunder en D energi rating, dobbeltglas vinduer, opgraderet attic isolering, elektrisk inerti radiatorer, lysnettet dræning, og højhastigheds fiber-optisk internetadgang.
Ejendommen er bygget på en grund på ca. 360 m2 og har udendørs rum både foran og bag i huset. Foran, moden landskabspleje og etableret grønt skaber en behagelig og indbydende atmosfære fra det øjeblik du ankommer. En fjernstyret elektrisk port giver også sikker parkering på stedet. Bagerst vil du nyde en overdækket terrasse ideel til udendørs spisning, en grillplads og en carport. En af ejendommens mest attraktive funktioner er den ca. 40 m2 udendørs bygning.
I øjeblikket anvendes som et uafhængigt soveværelse med et brusebad, vaskerum, og lagerplads, det giver et betydeligt potentiale takket være sin separate adgang fra den anden indgang til ejendommen. Denne konfiguration åbner døren til en række muligheder, herunder indkvartering for et familiemedlem, et hjem kontor, gæst indkvartering, eller oprettelsen af en selvstændig bolig, med forbehold af eventuelle nødvendige godkendelser.
Meget værdsat for sin livskvalitet, umiddelbar nærhed til Carcassonne, Montagne Noire, Minervois og store transportruter, Villegly appellerer til købere, der søger et fredeligt boligmiljø, mens de forbliver tæt på lokale faciliteter og beskæftigelsesområder. En alsidig og funktionel ejendom fuld af potentiale, ideel til at skabe et hjem skræddersyet til din egen vision i et meget ønskeligt sted. For yderligere oplysninger eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte mig i dag.
Ejendom præsenteret af Frédéric Renzini, ejendomsrådgiver og specialist i Carcassonne- og Montagne Noire-områderne.