Villa em Villegly, Aude

: Single-Stoy House with 40 m2 Outbuilding and Dual Access on a 360 m2 Plot – Villegly, South of FranceLocalizado na aldeia procurada de Villegly, no departamento de Aude e apenas a poucos minutos de Carcassonne, esta casa de um único andar oferece aproximadamente 90 m2 de espaço vital, complementado por uma vantagem.
Oferecido em 185.000, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para os compradores que procuram modernizar e personalizar uma casa, beneficiando de uma estrutura sólida e forte potencial de desenvolvimento. A casa apresenta um layout prático e confortável.
A entrada leva a uma cozinha separada, uma sala de estar e jantar acolhedora com um fogão a lenha e um corredor que serve a área de dormir, que inclui três quartos de aproximadamente 10 m2, 11 m2 e 13 m2, uma sala de chuveiro e vários armários de armazenamento embutidos. A propriedade também se beneficia de uma série de características técnicas valiosas, incluindo uma classificação energética D, janelas com vidros duplos, isolamento no sótão atualizado, radiadores de inércia elétrica, drenagem de rede elétrica e de alta velocidade.
Construído em um terreno de aproximadamente 360 m2, a propriedade desfruta de espaços ao ar livre na frente e na parte traseira da casa. Na frente, o paisagismo maduro e a vegetação estabelecida criam uma atmosfera agradável e acolhedora a partir do momento em que você chega. Um portão elétrico controlado remotamente também oferece estacionamento seguro no local. Na parte traseira, você desfrutará de um terraço coberto ideal para refeições ao ar livre, uma área de churrasco e uma garagem. Uma das características mais atraentes da propriedade é a 40 mbuilding.
Atualmente usado como um quarto independente com uma sala de chuveiro, área de lavanderia e espaço de armazenamento, oferece potencial significativo graças ao seu acesso separado da segunda entrada da propriedade. Esta configuração abre a porta para uma variedade de possibilidades, incluindo acomodação para um membro da família, um escritório em casa, acomodação de hóspedes ou a criação de um espaço de vida independente, sujeito a quaisquer aprovações necessárias.
Altamente considerado pela sua qualidade de vida, proximidade imediata com Carcassonne, a Montagne Noire, os Minervois e as principais rotas de transporte, Villegly apela aos compradores que procuram um ambiente residencial tranquilo, permanecendo perto de amenidades locais e áreas de emprego. Uma propriedade versátil e funcional cheia de potencial, ideal para criar uma casa adaptada à sua própria visão em um local altamente desejável. Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato comigo hoje.
Propriedade apresentada por Frédéric Renzini, consultor imobiliário e especialista nas áreas de Carcassonne e Montagne Noire.