Apartamento en Cauterets, Hautes-Pyrenees

Inversor especial - Forom® Bienes Raíces Exclusivos

Forom Immobilier le ofrece este estudio exclusivo de unos 19 m2 en la 5a planta situado en una residencia turística en la comuna de Cauterets.

El alojamiento tiene una sala de estar, una cocina, un baño con WC.

Alquiler totalmente garantizado y seguro con un contrato de arrendamiento comercial, sin restricciones de gestión, bajos cargos.

Es el producto ideal para construir fácilmente un patrimonio inmobiliario.

O Impuesto anual de alquiler sin IVA : 5.130 € / año, es decir, 427, 5 € / mes
O Rentabilidad: 8. 14% bruto y 6. 44% neto!
O Revisión anual del alquiler
O Cargos de condominio : 46, 8€ / mes
O Impuesto sobre la propiedad : 509€ / año
O Manager: Green City con fecha de terminación el 30/09/2036
O DPE: F
O Número de lotes : 130
O Tasas cobradas al vendedor

Prestaciones
O Los alquileres se pagan independientemente de si la vivienda está ocupada o no (sin el riesgo de vacaciones de alquiler o vacaciones no remuneradas).
O Usted también se beneficia de los beneficios fiscales relacionados con el "NPDA depreciable", que le exime de impuestos sobre los ingresos de alquiler.
O No hay honorarios de gestión diaria (el gerente paga el alquiler directamente a usted sin ningún intermediario o honorarios de gestión de alquiler).
O Ubicación Premium muy por debajo del precio de mercado.

Residencia
Situado en el corazón de la montaña Cauterets y la estación termal, la residencia Balnéo Aladin ofrece un entorno excepcional entre la naturaleza y el confort. A sólo 100 metros del teleférico que conduce a la zona de esquí del Cirque du Lys, tiene acceso directo a las pistas para los amantes del deslizamiento.
Los residentes disfrutan de una completa zona de bienestar - piscinas climatizadas, jacuzzi, sauna, hammam - y alojamiento totalmente equipado, ideal para parejas, familiares o amigos.
Una dirección de elección para combinar la vida de montaña, la estancia relajante y la inversión en un resort dinámico y popular.