Apartamento em Cauterets, Hautes-Pyrenees

Investidor Especial - Forom Exclusive Real Estate

Forom Immobilier oferece-lhe exclusivo este estúdio de cerca de 19 m2 no 5o andar localizado em uma residência turística na comuna de Cauterets.

O alojamento tem uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho com WC.

Alugar totalmente garantido e seguro com um arrendamento comercial, sem restrição de gestão, baixos encargos.

É o produto ideal para construir facilmente uma herança imobiliária.

O Imposto anual sobre o aluguer excl. : 5.130 / ano i. e. 427. 5 / mês
O Rentabilidade: 8, 14% bruto e 6, 62% líquido!
Revisão anual do aluguel
Encargos de Condomínio : 46. 8 / mês
Imposto sobre a propriedade : 515 / ano (dos quais 119 TEOM é reembolsado pelo operador)
O Gerente: Green City com data de término em 30/09/2036
O DPE: F
Número de lotes : 130
O Taxas cobradas ao vendedor

Benefícios
As rendas são pagas independentemente de a habitação estar ou não ocupada (sem o risco de férias de aluguel ou férias não remuneradas).
Você também se beneficia de benefícios fiscais relacionados ao "NPDA depreciável", que o isenta de impostos sobre a renda do aluguel.
Sem taxas de gerenciamento do dia-a-dia (o gerente paga o aluguel diretamente a você sem quaisquer taxas intermediárias ou de gerenciamento de aluguel).
Localização Premium bem abaixo do preço de mercado.

Residência
Localizado no coração da montanha Cauterets e resort termal, a residência Balnéo Aladin oferece um ambiente excepcional entre natureza e conforto. Apenas a 100 m do teleférico que leva à área de esqui Cirque du Lys, tem acesso direto às pistas para os entusiastas de deslizamento.
Os residentes desfrutam de uma área de bem-estar completa - piscinas aquecidas, jacuzzi, sauna, hammam - e acomodação totalmente equipada, ideal para casais, família ou amigos.
Um endereço de escolha para combinar a vida na montanha, estadia relaxante e investimento em um resort dinâmico e popular.