Apartament: Cauterets, Hautes-Pyrenees

Specjalny Inwestor - Forom® Ekskluzywny nieruchomości

Forom Immobilier oferuje Państwu wyłączne studio o powierzchni około 19 m2 na 5. piętrze położonym w rezydencji turystycznej na gminie Cauterets.

W obiekcie znajduje się salon, kuchnia, łazienka z WC.

Wynajem w pełni gwarantowany i bezpieczny z dzierżawy handlowej, bez ograniczeń zarządzania, niskie opłaty.

Jest to idealny produkt do łatwego budowy dziedzictwa nieruchomości.

O Roczny podatek od czynszu (bez : 5,130 EUR / rok, tj. 427, 5 EUR / miesiąc
O Rentowność: 8, 14% brutto i 6, 62% netto!
O Roczny przegląd czynszu
O O O Opłaty kondomowe : 46. 8€ / miesiąc
Podatek od nieruchomości : 515€ / rok (z czego 119 € TEOM zwraca operator)
O Manager: Green City z datą zakończenia 30/09/2036
O DPE: F
O Liczba partii : 130
O O O Opłatach pobieranych od sprzedawcy

Korzyści
O Wynajem płacone są niezależnie od tego, czy mieszkanie jest zajęte (bez ryzyka wynajmu wakacji lub niezapłaconych wakacji).
O Użytkownik korzysta również z ulg podatkowych związanych z "deprecyzyjną NPDA", która zwalnia cię z podatku od dochodów z wynajmu.
O Brak dziennych opłat za zarządzanie (zarządca płaci czynsz bezpośrednio Państwu bez żadnych opłat pośredniczących lub opłat za zarządzanie czynszem).
O Premium lokalizacja znacznie poniżej ceny rynkowej.

Rezydencja
Położony w samym sercu górskiego i termalnego ośrodka Cauterets, rezydencja Balnéo Aladin oferuje wyjątkowe ustawienie między przyrodą a komfortem. Tylko 100 m od samochodu kablowego prowadzącego do ośrodka narciarskiego Cirque du Lys, ma bezpośredni dostęp do stoków dla miłośników błyszczących.
Mieszkańcy mogą korzystać z kompletnego obszaru wellness -- basenów podgrzewanych, jacuzzi, sauny, hammam -- i w pełni wyposażonych kwater, idealnych dla par, rodziny lub przyjaciół.
Adres wyboru, aby połączyć życie górskie, relaksujący pobyt i inwestycje w dynamicznym i popularnym kurorcie.