Villa en Le Grau-d'Agde, Herault

Rara oportunidad a sólo 300 metros de las playas y tiendas de Grau d'Agde. Vivir al ritmo del Mediterráneo en esta propiedad de 170 metros cuadrados (1.830 pies cuadrados), idealmente situado a tiro de piedra del centro del pueblo y el mar. Combinando espacio, potencial y comodidad, ofrece un diseño único en la zona. Planta exterior y baja: espacio e independencia. Una gran entrada: Un patio amplio y ajardinado ofrece un amplio aparcamiento para varios vehículos, incluso un autocaravana.
Excepcional potencial: La planta baja alberga un colosal garaje de 100 metros cuadrados (1.076 pies cuadrados) que se abre al jardín, ideal para crear una enorme cocina de verano o una zona de recepción sombreada.Ingresos de alquiler o huéspedes: Un apartamento de un dormitorio independiente con aire acondicionado en perfecto estado garantiza ingresos de alquiler inmediato o alojamiento independiente para sus huéspedes.
Arriba: La sala de estar principal (130 m2) Sala de estar: Una amplia sala de estar llena de luz, orientada al sur, que se abre a una terraza soleada con vistas sin obstáculos y un toldo. Cocina: Una estructura de roble sólido, sonido y robusto, con una despensa discretamente integrada. Zona de dormir: Cuatro hermosas y luminosas habitaciones, junto con un baño completo (ducha y bañera de esquina). Un aseo separado para mayor comodidad.
El terreno y las comodidades: Situado en una parcela de 585 m2, el exterior de esta propiedad promete magníficos veranos en total privacidad. Técnicamente, la villa cuenta con características sólidas: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, mosquiteros, persianas centralizadas con energía solar, una caldera de gas recientemente instalada con un tanque externo, dos entradas con puertas, y un sistema de recogida de agua de lluvia.
No te lo pierdas: La amplitud, la ubicación y la proximidad inmediata a la playa hacen de esta una propiedad muy solicitada.