Villa i Le Grau-d'Agde, Herault

Sjælden mulighed kun 300m fra strande og butikker i Grau d'Agde. Live til rytmen i Middelhavet i denne 170 kvm (1,830 sq ft) ejendom, ideelt beliggende et stenkast fra landsbyens centrum og havet. Kombinerer plads, potentiale og komfort, det tilbyder et unikt layout i området. Udendørs og stueetagen: plads og uafhængighed. En stor indgang: En stor, anlagt gårdhave giver rigelig parkering for flere køretøjer, selv en campervan.
Enestående potentiale: Stueetagen huser en kolossal 100 kvm (1.076 sq ft) garage åbning ind i haven, ideel til at skabe en enorm sommer køkken eller en skyggefuld reception område. Leje indkomst eller gæster: En separat, air-conditioned etværelses lejlighed i perfekt stand garanterer øjeblikkelig leje indkomst eller uafhængig indkvartering for dine gæster.
Ovenpå: Den vigtigste stue (130 m2) Stue: En stor, lys fyldt stue, vender mod syd, som åbner på en solrig terrasse med uhindret udsigt og fortelt. Køkken: En solid egetræ struktur, lyd og robust, med et diskret integreret spisekammer. Soveområde: Fire smukke, lyse soveværelser, sammen med et fuldt badeværelse (bruser og hjørne badekar). Et separat toilet for ekstra bekvemmelighed.
Grundene og faciliteterne: Beliggende på en 585 m2 plot, ydersiden af denne ejendom lover fantastiske somre i fuld privatliv. Teknisk kan villaen prale af solide funktioner: gulvvarme, reversibel aircondition, dobbeltglas, myggenet, soldrevne centraliserede skodder, en nylig installeret gaskedel med en ekstern tank, to indgange med porte, og et regnvand høstsystem.
Gå ikke glip af: Den rummelighed, beliggenhed og umiddelbar nærhed til stranden gør dette til en meget eftertragtet ejendom. Kontakt mig på 0618032420 - Alain Merlo