Casa de campo en Lignac, Indre

Venga a descubrir esta hermosa casa de piedra, reformada con buen gusto en una encantadora aldea, a sólo 5 minutos en coche de los servicios locales (enfermería, panadería, bar / tobacconist, etc.) La casa consta de lo siguiente: en la planta baja, un gran hall de entrada luminoso conduce a una primera sala de estar de aproximadamente 32m2 con puertas francesas que se abren a la terraza orientada al sur, así como un primer dormitorio de 20m2, que permite una vida de un solo nivel.
También desde el hall de entrada hay una amplia y luminosa cocina de aproximadamente 45m2, que también se abre a la terraza y el jardín. Junto a la cocina hay un pequeño lavadero que conduce al primer baño con ducha y WC, y en el otro lado a una segunda sala de estar de poco más de 30m2.
Arriba encontrará tres dormitorios de tamaño generoso (15, 16 y 20 metros cuadrados), un segundo cuarto de baño con ducha y WC, y una suite principal de poco más de 30 metros cuadrados con su propio baño grande con bañera y ducha. Amplio almacenamiento, incluyendo un hermoso armario con puertas correderas y un espejo, completa este extraordinario dormitorio. El ático ha sido recientemente aislado, y las ventanas son de doble acristalamiento con algunas excepciones.
La casa está calentada por una estufa de leña y una cocina de leña, pero también tiene calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, que es muy cómoda en invierno. La propiedad también incluye un gran edificio anexo de aproximadamente 900 metros cuadrados divididos en varias secciones. Por un lado, tenemos una zona con puestos que se abren a recintos al aire libre parcialmente vallados, ideal para pollos o ovejas, por ejemplo.
Por otro lado, hay un taller y una gran zona de almacenamiento, de aproximadamente 15 metros cuadrados de los cuales está aislado y equipado con tomas eléctricas. También encontrará en la propiedad un granero de piedra de aproximadamente 80 metros cuadrados, cuyo techo fue completamente renovado en el lado norte y renovado según sea necesario en el lado sur hace unos dos años. En este gran prado de aproximadamente 2.
7 hectáreas, se encuentran dos sistemas de recolección de agua de lluvia con una capacidad total de 8 metros cúbicos, así como un bien equipado con una bomba. También hay un gran invernadero de 280 metros cuadrados con una cubierta dañada, una amplia variedad de plantas y arbustos, y una zona boscosa. La casa se encuentra a 30 minutos de Argenton-sur-Creuse, que cuenta con una estación de tren con trenes directos a París y Limoges, entre otros destinos. Estoy disponible para cualquier información adicional o fotos adicionales.
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor. Costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.900 y 4.000 euros al año. Precios medios de energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluyendo cuotas de suscripción). Certificado de Rendimiento Energético (EPC): D. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GHG): B.