Casa rural em Lignac, Indre

Venha descobrir esta bela casa de pedra, com bom gosto renovado em uma aldeia encantadora, apenas a 5 minutos de carro de amenidades locais (berçário, padaria, bar / tobacconist, etc.). A casa compreende o seguinte: no piso térreo, um grande e brilhante hall de entrada leva a uma primeira sala de estar de aproximadamente 32m2 com portas francesas que se abrem para o terraço virado para o sul, bem como um primeiro quarto de 20m2, permitindo a vida de nível único.
Também do hall de entrada é uma cozinha espaçosa e brilhante de aproximadamente 45m2, que também se abre para o terraço e jardim. Ao lado da cozinha é uma pequena sala de serviço que leva ao primeiro banheiro com chuveiro e vaso sanitário, e do outro lado para uma segunda sala de estar de pouco mais de 30m2.
No andar de cima, você encontrará três quartos de tamanho generoso (15, 16 e 20 metros quadrados), uma segunda casa de banho com chuveiro e WC, e uma suíte master de pouco mais de 30 metros quadrados com sua própria casa de banho grande com banheira e chuveiro. Ampla armazenamento, incluindo um belo guarda-roupa com portas deslizantes e um espelho, completa este quarto notável. O sótão foi recentemente isolado, e as janelas estão duplamente vitrificadas com algumas exceções.
A casa é aquecida por um fogão a lenha e um fogão a lenha, mas também tem piso radiante em todo o piso térreo, o que é muito confortável no inverno. A propriedade também inclui um grande edifício de cerca de 900 metros quadrados divididos em várias seções. De um lado, temos uma área com barracas que se abrem em recintos externos parcialmente cercados, ideais para galinhas ou ovelhas, por exemplo.
Do outro lado, há uma oficina e uma grande área de armazenamento, aproximadamente 15 metros quadrados dos quais é isolado e equipado com tomadas elétricas. Você também encontrará na propriedade um celeiro de pedra de aproximadamente 80 metros quadrados, cujo telhado foi completamente refeito no lado norte e renovado conforme necessário no lado sul cerca de dois anos atrás. Neste grande prado de aproximadamente 2.
Há também uma grande estufa de 280 metros quadrados com uma cobertura danificada, uma grande variedade de plantas e arbustos e uma área arborizada. A casa está localizada a 30 minutos de Argenton-sur-Creuse, que tem uma estação de trem com trens diretos para Paris e Limoges, entre outros destinos. Estou disponível para fotos adicionais.
Taxas de agência pagáveis pelo vendedor. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 2.900 e 4.000 por ano. Preços médios de energia indexados a 2021, 2022 e 2023 (incluindo taxas de assinatura). Certificado de desempenho energético (EPC): D. Emissões de gases de efeito estufa (GEE): B.