Landejendom i Lignac, Indre

Kom og oplev denne smukke, smagfuldt renoverede stenhus i en charmerende landsby, kun 5 minutters kørsel fra lokale faciliteter (pleje, bageri, bar/tobacconist, etc.). Huset består af følgende: i stueetagen, en stor, lys entré fører til en første stue på ca 32m2 med franske døre åbner på den sydvendte terrasse, samt et første soveværelse på 20m2, giver mulighed for enkeltværelse.
Også fra indgangshallen er et rummeligt, lyst køkken på ca. 45m2, som også åbner på terrassen og haven. Ved siden af køkkenet er et lille forsyningsrum, som fører til det første badeværelse med bruser og toilet, og på den anden side til en anden stue på lidt over 30m2.
Ovenpå vil du finde tre generøst størrelse soveværelser (15, 16 og 20 kvm), et andet badeværelse med bruser og toilet, og en master suite på lidt over 30 kvm med sit eget store badeværelse byder på et badekar og brusebad. Rigtig opbevaring, herunder en smuk garderobe med skydedøre og et spejl, fuldender denne bemærkelsesværdige soveværelse. Loftet er for nylig isoleret, og vinduerne er dobbelt-glaseret med et par undtagelser.
Huset er opvarmet af en brændeovn og en brændeovn, men det har også gulvvarme i hele stueetagen, hvilket er meget behageligt om vinteren. Ejendommen omfatter også en stor outbuilding på ca. 900 kvm opdelt i flere sektioner. På den ene side har vi et område med boder, der åbner på delvist indhegnede udendørs indhegninger, ideel til kyllinger eller får, for eksempel.
På den anden side er der et værksted og et stort lagerområde, hvoraf ca. 15 kvadratmeter er isoleret og udstyret med elektriske stikkontakter. Du vil også finde på ejendommen en sten lade på ca. 80 kvadratmeter, hvis tag blev fuldstændig redoneret på nordsiden og renoveret efter behov på sydsiden omkring to år siden. På denne store eng på ca. 2.
7 hektar, vil du finde to regnvand høstsystemer med en samlet kapacitet på 8 kubikmeter, samt en brønd udstyret med en pumpe. Der er også et stort drivhus på 280 kvadratmeter med et beskadiget dække, et stort udvalg af planter og buske, og et skovklædt område. Huset ligger 30 minutter fra Argenton-sur-Creuse, som har en togstation med direkte tog til Paris og Limoges, blandt andre destinationer. Jeg er til rådighed for yderligere oplysninger eller yderligere fotos. Spørger pris: €320.000.
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem € 2.900 og € 4.000 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021, 2022, og 2023 (herunder abonnementsgebyrer). Energy Performance Certificate (EPC): D. Greenhouse Gas Emissions (GHG): B.