Villa en Forbach, Río Mosela

– 2 apartamentos – forbach – oportunidad inversor & familia flexible forbach – Cerca de la frontera con Alemania ¿Está buscando una propiedad rentable de inmediato, una casa familiar en evolución o una inversión segura patrimonio? Esta casa dividida en dos apartamentos, se vende amueblado, ofrece una configuración rara y particularmente solicitada cerca de Alemania.
– las ventajas que marcan la diferencia – - Casa compuesta por 2 apartamentos independientes - Vendido completamente amueblado – funcionamiento inmediato - Reciente aislamiento exterior - Electricidad recalentada - Calefacción de gas - Cueva - Jardín privado de 426 m2 - Zona buscada cerca de Alemania - No hay obras importantes que planificar REZ-DE-chamber: Apartamento funcional que comprende: • una amplia sala de estar, • una cocina totalmente equipada, • un dormitorio, • un lavadero con acceso directo al jardín, • un baño
Con 131 m2 de espacio habitable en una parcela de 426 m2, esta propiedad contigua permite varios proyectos: - inversión de alquiler amueblado, - residencia principal con ingresos adicionales, - vivienda independiente para un adolescente, un familiar o un familiar, - o casa familiar que une los dos niveles. con aseo, lavabo y ventana. Perfecto para: - alquiler amueblado, - adolescente independiente, - padres, - actividad profesional o espacio privado independiente.
ETIQUETADO – totalmente renovado muy agradable espacio luminoso incluyendo: • un gran salón / comedor, • una cocina equipada con bar, • un dormitorio con vestidor y balcón privado, • un baño con ducha, • un aseo separado, • muchos armarios empotrados. Un apartamento listo para vivir o alquilar inmediatamente, sin ningún tipo de trabajo.
– una inversión estratégica – Situado en una zona dinámica muy solicitada por los trabajadores fronterizos, esta casa se beneficia de: • fuerte demanda de alquiler, • acceso rápido a Alemania, • proximidad a tiendas, escuelas y transporte. - Optimización en alquiler amueblado con excelente rentabilidad potencial.
Ideal para: - Inversionistas que buscan una propiedad llave en mano - Proyecto de doble rentabilidad - Residencia principal con ingresos de alquiler - Pareja con adolescentes que desean su independencia - Familia que aloja a un familiar o amigo cercano - Proyecto de patrimonio seguro cerca de la frontera alemana * Configuración ideal para un proyecto de alquiler de dos apartamentos.
La casa ya está organizada en dos espacios independientes; sólo queda la disociación de metros para una operación de alquiler independiente. Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta rara casa en el sector. Precio de venta 169000 € Tarifas pagadas por el vendedor. Cantidad estimada de gasto anual de energía para un uso estándar: entre 1 640 € y 2 270 € por año.
Precios medios de la energía indexados hasta 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).DPE : C GES : c para visitar y acompañarle en su proyecto, contacto : Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 169000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandra strillacci actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: METZ bajo el número rsac n° 951 417 864 de la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39509) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta 169000 € Tasas pagadas por el vendedor. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.640 € y 2.270 € por año.
Precio medio de la energía indexado 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).