Villa em Forbach, Rio Mosela

– 2 casa de apartamento – forbach – oportunidade investidor & família flexível forbach – Perto da fronteira alemã Você está procurando uma propriedade rentável imediatamente, uma casa de família em evolução ou um investimento património seguro? Esta casa dividida em dois apartamentos, vendidos mobilados, oferece uma configuração rara e particularmente procurada perto da Alemanha.
- as vantagens que fazem a diferença - - Casa composta por 2 apartamentos independentes - Vendido totalmente mobilado - operação imediata - Isolamento exterior recente - Eletricidade aquecida - Gás aquecimento - Cave - Jardim privado de 426 m2 - Área pesquisada perto da Alemanha - Não há grandes obras a serem planejadas REZ-DE-câmara: Apartamento funcional composto por: uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto, uma lavanderia com acesso direto ao jardim
Com 131 m2 de espaço vivo em um terreno de 426 m2, esta propriedade adjacente permite vários projetos: - investimento em aluguel mobilado, - residência principal com renda adicional, - habitação independente para um adolescente, um parente ou um parente, - ou casa de família unindo os dois níveis. com vaso sanitário, lavatório e janela. Perfeito para: - aluguel mobilado, - adolescente independente, - pai(s), - atividade profissional ou espaço privado independente.
ROTULAGEM – totalmente renovado muito bom espaço brilhante, incluindo: uma grande sala de estar / sala de jantar, uma cozinha equipada com bar, um quarto com closet e varanda privada, uma casa de banho com chuveiro, um banheiro separado, muitos armazenamentos embutidos. Um apartamento pronto para viver ou alugar imediatamente, sem qualquer trabalho.
– um investimento estratégico – Localizado em uma área dinâmica muito procurada por trabalhadores fronteiriços, esta casa beneficia de: forte demanda de aluguel, acesso rápido à Alemanha, proximidade de lojas, escolas e transportes. - Otimização em aluguel mobilado com excelente rentabilidade potencial.
Ideal para: - Investidores que procuram uma propriedade chave na mão - Projeto de rentabilidade dupla - Residência principal com renda de aluguel - Casal com adolescentes que desejam sua independência - Família que hospeda um parente ou amigo próximo - Projeto de patrimônio seguro perto da fronteira alemã * Configuração ideal para um projeto de aluguel de dois apartamentos.
A casa já está organizada em dois espaços independentes; apenas a dissociação de metros continua a ser esperada para uma operação de aluguel separada. Entre em contato comigo agora para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa rara no setor. Preço de vendas 169000 Taxas pagas pelo vendedor. Quantidade estimada de gasto anual de energia para um uso padrão: entre 1 640 e 2 270 por ano.
Preços médios de energia indexados para 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : C GES : c para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato : Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Taxas pagas pelo vendedor Preço de vendas 169000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um ID será solicitada.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra strillacci atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: METZ sob o número rsac n° 951 417 864 da capital ses immo reseau de 10.000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents -120 .
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 39509) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Preço médio da energia indexada 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).